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文档简介

商品房购买合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品房购买合同模板

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于_______的_______商品住房（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方开发的该房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。

1.3该房屋的房屋所有权证号为建设许可证号为_______，土地使用权证号为_______。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方约定该房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付房价的方式分为以下几步：

（1）乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

2.3乙方未按照约定时间支付房价的，应按照逾期付款总额的_______%支付违约金。

三、交付及办理手续

3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的产权证、土地使用权证等相关手续办理完毕。

3.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的管理、维修等费用。

四、权利和义务

4.1甲方应保证该房屋符合国家关于建筑工程质量的相关标准，不存在质量问题。

4.2甲方应按照约定时间交付该房屋，并办理相关手续。

4.3乙方应按照约定时间支付房价，并承担该房屋的管理、维修等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定时间交付该房屋的，应支付违约金，并承担乙方因逾期交付所产生的其他损失。

5.2乙方未按照约定时间支付房价的，应支付违约金，并承担甲方因逾期付款所产生的其他损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编

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