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文档简介

个人房屋借款抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人房屋借款抵押合同模板

甲方（借款人）：【甲方姓名】

乙方（贷款人）：【乙方姓名】

鉴于甲方需要资金，愿意向乙方借款，并且愿意以本人名下的房屋作为抵押物，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。

第二条借款用途

甲方借款主要用于【借款用途】，确保用途合法。

第三条借款期限

1.本借款合同的借款期限为【借款期限】年，自【借款开始日期】起至【还款结束日期】止。

2.甲方如需要延长借款期限，应提前【提前通知期限】天向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方签订借款延期协议。

第四条借款利率

1.本借款合同的借款年利率为【年利率】%。

2.如遇国家金融政策调整，本借款合同的利率可按国家相关规定进行调整。

第五条还款方式

1.本借款合同的还款方式为【还款方式】，如等额本息、等额本金等。

2.甲方应按照双方约定的还款方式和还款计划，按时足额归还贷款本息。

第六条抵押物

1.甲方将其名下的房屋（房屋地址：【房屋地址】，房产证号：【房产证号】）作为借款的抵押物。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。

第七条抵押物的评估与登记

1.本合同签订后【评估登记时间】内，甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由甲方承担。

第八条借款的解除

1.在甲方按期归还全部借款本息后，本借款合同自动解除。

2.本合同解除后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物的解押手续。

第九条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照借款金额的【违约金比例】收取违约金。

2.甲方未按约定时间归还借款本息的，乙方有权按照借款金额的【逾期利息比例】收取逾期利息。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：【甲方姓名】

乙方（贷款人）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请

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