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文档简介

土地销售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地销售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权出售给乙方，乙方购买该土地使用权的事宜，达成如下协议：

一、土地使用权出售

1.1甲方同意将位于____省____市____县（区）____街道____号的____亩土地使用权（以下简称“该土地”）出售给乙方。

1.2乙方同意购买甲方所持有的该土地使用权。

二、土地使用权性质及用途

2.1该土地的使用权性质为____（如国有土地、集体土地等），用途为____（如住宅、商业、工业等）。

2.2乙方必须按照约定的用途使用该土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

三、土地使用权面积及界址

3.1该土地的面积为____平方米，具体界址为____（详见附件一：土地界址图）。

3.2乙方必须按照约定的界址使用该土地，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地界址。

四、土地使用权价格及支付方式

4.1该土地的使用权价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地转让费、土地增值税等所有相关费用。

4.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付土地使用权价格。具体的付款方式为：

a）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权价格的____%；

b）剩余的____%土地使用权价格，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式和进度支付。

五、土地使用权交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该土地的使用权证等相关证件交付给乙方。

5.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付土地使用权价格后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

六、合同的变更、解除和终止

6.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守合同的约定。

6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

七、违约责任

7.1如果甲方未能按照本合同约定的期限和方式交付土地使用权证等相关证件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权价格的____%。

7.2如果乙方未能按照本合同约定的期限和方式支付土地使用权价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权价格的____%。

八、争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：____年

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