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文档简介

农村房子用地合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村房子用地合同模板

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法持有的农村房子用地使用权转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇）_______村_______号的农村房子用地使用权及地上建筑物、附属设施等转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定的用途、期限和条件使用上述土地及地上建筑物、附属设施。

二、合同金额

2.1双方确认，本合同项下的土地使用权及地上建筑物、附属设施等的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将合同金额支付至甲方指定的账户。

三、合同期限

3.1本合同的期限为_______年，自乙方支付完毕合同金额之日起计算。

3.2合同期满后，如乙方需继续使用该土地及地上建筑物、附属设施，应在本合同期满前_______个月内向甲方提出续约申请，并经甲方同意后签订续约合同。

四、权利义务

4.1甲方义务：

（1）保证其对转让的土地使用权拥有完全、有效的所有权，不存在任何权利瑕疵；

（2）保证本合同项下的土地使用权可以依法转让；

（3）在本合同签订之日起_______日内，将土地使用权及地上建筑物、附属设施等的产权证照办理至乙方名下；

（4）按照合同约定，协助乙方办理与土地使用权及地上建筑物、附属设施等相关的一切手续。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定的用途使用土地及地上建筑物、附属设施；

（2）按照合同约定支付合同金额；

（3）合同期满后，按照甲方的要求恢复土地原状或按照甲方的指示处理土地及地上建筑物、附属设施；

（4）遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如甲方违反本合同第四条第（3）项约定，导致乙方无法取得土地使用权及地上建筑物、附属设施的产权证照，甲方应向乙方支付合同金额的_______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，

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