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文档简介

夫妻房屋贷款买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

夫妻房屋贷款买卖合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋产权证号为____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2乙方购买上述房屋，用于____________（用途）。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2乙方支付房价款的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；

（2）剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方同意通过银行贷款方式支付，贷款年限为____________年，贷款利率为____________。

2.3乙方支付的房价款，包括但不限于房屋交易过程中的各项税费、手续费等。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起____________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2甲方应保证在过户过程中提供的房屋信息真实、准确，不得有故意隐瞒或虚假陈述的情况。

3.3乙方应在房屋过户完成后，向甲方支付剩余房款。

四、合同的变更和解除

4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2双方同意，如因政策变化、法律法规修改等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

五、违约责任

5.1双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

5.2甲方应保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致本合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____________年____________月____________日

这是小编精心

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