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文档简介

大宗物业租售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：大宗物业租售合同模板

一、概述

本合同文档旨在规范大宗物业租售双方的行为，明确双方的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。合同内容包括物业基本情况、租赁或销售条款、租金或销售价格、交付及验收、维修责任、合同期限、违约责任等方面。

二、物业基本情况

1.物业地址：[填写物业具体地址]

2.物业面积：[填写物业实际建筑面积]平方米

3.物业类型：[填写商业、写字楼、住宅等]

4.物业现状：[描述物业当前的装修及使用状况]

三、租赁或销售条款

1.租赁期限：本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.销售价格：本物业销售价格为[填写销售价格]元/平方米，总计[填写成交总价]元。

3.付款方式：租赁押金为[填写押金金额]元，租金按月支付；销售款项分期支付，具体付款节点及金额详见附件。

四、交付及验收

1.物业交付：出租方应在合同签订后[填写交付时间]内将物业交付给承租方。

2.验收条件：承租方应在交付时对物业进行验收，确认物业符合合同约定的交付条件。

3.验收发现问题：如验收过程中发现物业存在问题，承租方应在交付后[填写提出问题时间]内以书面形式通知出租方，并提供问题详细描述及解决方案。

五、维修责任

1.出租方责任：出租方应对物业共用部位及设施进行定期维修、养护，确保物业正常使用。

2.承租方责任：承租方应对租赁物业内部进行日常维护，合理使用物业设备设施，不得损坏。

六、合同期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.销售期限：本物业销售合同的有效期为[填写销售开始日期]至[填写销售结束日期]。

七、违约责任

1.出租方违约：出租方未按约定时间交付物业或物业不符合交付条件的，应支付违约金[填写违约金金额]元。

2.承租方违约：承租方未按约定时间支付租金或销售款项的，应支付违约金[填写违约金金额]元。

八、其他约定

1.物业税费：租赁期间发生的物业税费由[填写承担方]承担。

2.合同变更：合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更。

3.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向[填写管辖法院]提起诉讼。

九、附录

1.物业现状照片

2.付款计划表

3.物业交付及验收标准

本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在合同文本上签字或盖章后，本合同立即生效。

请根据您的实际情况修改完善本合同内容，确保合同的合法性、合规性。在签订正式合同前，请务必仔细阅读、理解并确认合同各项条款。祝您交易顺利！

小编提醒：本

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