2024夜市摊位租赁合同范文

合同编号：__________夜市摊位租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条夜市摊位及地址1.1甲方同意将位于__________的夜市摊位提供给乙方租赁使用。1.2乙方应按甲方的要求在指定的位置经营，并不得占用消防通道、影响交通秩序。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按约定搬离摊位并将场地恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，如有剩余，应无息退还乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证摊位的正常使用，如遇摊位设施损坏，甲方应及时修复。4.2乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得从事违法经营活动。4.3乙方应在经营过程中，遵守城市管理等相关法律法规，维护夜市经营秩序。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.夜市摊位的合法性：确保摊位经营活动符合当地城市管理和法律法规的要求。解决办法：乙方应事先了解并遵守当地相关法律法规，办理必要的经营许可证和手续。2.租赁期限的约定：明确租赁期限，避免因期限不明确而产生的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。3.租金支付及时性和方式：确保租金按时支付，避免因延迟支付而产生的滞纳金。解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，如遇到支付困难应提前与甲方沟通。4.摊位的维护和保养：明确甲乙双方对摊位设施的维护责任。解决办法：甲方负责摊位设施的日常维护，乙方应合理使用并报告设施损坏情况。5.违约责任：明确违约行为及相应的法律责任。解决办法：双方应严格遵守合同条款，违约方应承担相应的违约责任。6.争议解决：预先约定解决合同争议的方式和机构。解决办法：在合同中约定发生纠纷时的协商程序或诉讼管辖法院。法律名词及名词解释：1.合同法：指调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范总称。解释：合同法是确保合同公正、公平、诚信履行，保护合同当事人合法权益的法律体系。2.租赁合同：指出租方将物品或空间出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。解释：租赁合同是一种常见的民事合同，涉及物品、空间等资源的临时使用权转让。3.违约金：指合同当事人不履行合同义务或履行不符合约定的，按照约定向对方支付的金钱。解释：违约金是用于补偿守约方因违约行为所造成的损失，具有惩罚性质。4.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。解释：管辖权决定哪个法院对特定的法律纠纷具有审理权，包括地域管辖、级别管辖等。5.民事纠纷：指平等主体之间因民事权益冲突而产生的争议。解释：民事纠纷通常涉及个人、法人或其他组织之间的财产权益、人身权益等法律问题。6.书面形式：指合同以书面的方式表达，具有可查阅性和证据效力。解释：书面形式有助于明确双方的权利义务，便于证据的收集和争议的解决。应用场合：1.夜市经营者在获得夜市摊位经营权后，与夜市管理方或所有者签订租赁合同。2.个人或企业在夜市特定区域内租赁摊位进行商品销售或服务提供。3.任何需要明确租赁双方权利义务，确保摊位经营活动合法合规的情况。补充条款：1.摊位使用规定：详细列出使用摊位的时间、范围、允许经营的项目等。2.安全与卫生要求：规定乙方必须遵守的安全和卫生标准，包括但不限于消防、食品安全等。3.知识产权保护：声明双方对摊位上的商品或服务所涉及的知识产权的保护责任。4.不可抗力：定义不可抗力事件，并明确情况下双方的权益处理方式。5.保密条款：如有必要，规定双方对商业信息、客户数据等保密信息的保密义务。附件列表：1.摊位平面图：标明摊位具体位置、大小和其他相关设施。2.租赁费用明细表：详细列出租金计算方式、支付时间和支付方式。3.相关法律法规文件：提供夜市经营相关的法律