东莞房产抵押协议书范本范本

东莞房产抵押协议书范本范本

甲方（抵押权人）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（抵押人）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为贷款给乙方提供资金支持，乙方同意将其合法拥有的位于东莞市的房产抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房产抵押协议书。

第一条抵押物

1.1乙方同意将其合法拥有的位于东莞市__________________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

1.2抵押物的具体情况如下：

-房屋所有权证号：____________________

-土地使用权证号：____________________

-房屋建筑面积：____________________

-土地使用面积：____________________

-房屋结构：____________________

-房屋用途：____________________

-其他情况：________________________

1.3抵押物的评估价值为人民币（大写）：______________________（￥___________）。

第二条贷款金额及期限

2.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：______________________（￥___________）。

2.2贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条抵押担保范围

3.1本抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第四条抵押物的占有和保管

4.1乙方应保证抵押物在抵押期间的完好无损，并负责抵押物的占有、保管和维护。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、出租、出借、赠与或以其他方式处分。

第五条抵押物的保险

5.1乙方应在本协议签订后______日内，为抵押物投保足额的财产保险，并指定甲方为保险赔偿金的第一受益人。

5.2保险单正本应交由甲方保管。

第六条抵押物的处分

6.1如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。

6.2抵押物的处分所得价款，甲方优先受偿。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=贷款金额×______%。

7.2如乙方逾期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期利息=逾期金额×______%。

第八条协议的变更和解除

8.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2任何一方要求变更或解除本协议，应提前______日书面通知对方。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________