丹东场地租赁合同范本

丹东场地租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：丹东市XX房地产开发有限公司

地址：丹东市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0515-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：丹东市XX商务服务有限公司

地址：丹东市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0515-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于丹东市XX区XX号地块的使用权，且该地块已具备租赁条件；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方地块用于开展业务活动。经双方友好协商，就场地租赁事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁场地概述

1.1甲方出租的地块位于丹东市XX区XX号，地块面积为XX平方米，具体位置和边界详见附件一。

1.2甲方保证出租地块的使用权合法有效，且在租赁期间内甲方享有出租地块的完全使用权。

二、租赁用途

2.1乙方租赁甲方地块用于开展商务服务活动，具体包括但不限于办公、会议、培训等。

2.2乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将租赁场地用于其他用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为叁年，自合同签订之日起计算。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前叁个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

4.2租金标准为每平方米XX元/月，每年递增XX%。

4.3乙方应在每个租赁期开始前七个工作日内，将当期租金一次性支付给甲方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证租赁场地的正常使用，并对租赁场地进行必要的维修保养。

（3）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁场地，保持场地卫生，不得损坏租赁场地设施。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地存在瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并有权解除本合同。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

7.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件一为地块位置和边界图。

甲方（盖章）：丹东市XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：丹东市XX商务服务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所拥有的地块出租给乙方，乙方用于开展商务服务活动。具体内容包括：甲方提供租赁场地，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁场地。本合同涉及的具体内容包括租赁场地的使用权、租赁期限、租金支付、场地维护、违约责任等事项。

第二条定义

1.租赁场地：指甲方出租给乙方的位于丹东市XX区XX号的地块，具体位置和边界详见附件一。

2.租赁期限：指本合同约定的叁年期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，包括基本租金和每年递增的租金。

4.违约：指甲乙双方违反本合同约定，未能履行或未能完全履行合同义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证租赁场地的正常使用，并对租赁场地进行必要的维修保养，确保场地符合乙方开展业务的需求。

（3）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续，如场地移交等。

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

（5）甲方应保证租赁场地的使用权合法有效，如因土地使用权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，进行商务服务活动。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得无故拖延或拒付。

（3）乙方应合理使用租赁场地，保持场地卫生，合理使用租赁场地设施，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

（4）乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，并承担相应费用。

（5）乙方不得将租赁场地转租、转让或用于非法活动。

（6）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁场地恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

（7）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：本合同租金标准为每平方米XX元/月，每年递增XX%。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期开始前七个工作日内，将当期租金一次性支付给甲方。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的XX%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为叁年。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在租赁期开始前七个工作日内支付当期租金。

（2）租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前叁个月向甲方提出书面申请。

（3）合同提前解除时，双方应按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地存在瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

（2）甲方未按照约定进行租赁场地维修保养，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除本合同。

（2）乙方未合理使用租赁场地，造成场地设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

（3）乙方未经甲方同意，将租赁场地转租、转让或用于非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照甲方要求办理相关手续或未将租赁场地恢复原状的，乙方应承担相应责任。

3.违约金：甲乙双方同意，如一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

4.赔偿：如违约方的行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，应尽力采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将予以中止，不视为违约。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向有关行业协会或专业调解机构申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交丹东市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.双方同意，在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行本合同的其余条款。

6.若一方未在仲裁裁决规定的期限内履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号邮件、特快专递或专人递送等方式进行，发送至本合同记载的地址。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行或履行已无意义的；

（3）一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行本合同的。

4.合同解除后，双方应按约定办理相关手续，恢复原状，结清费用。

第十条附则

1.本合同附件一为地块位置和边界