危房改造安装合同范本

危房改造安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区住房和城乡建设局

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区住房和城乡建设局官方联系号码

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX建筑工程有限公司官方联系号码

合同简介：

鉴于甲方负责XX市XX区危房改造项目，旨在消除安全隐患，改善居民生活环境，提高城市形象；乙方作为一家具有丰富经验和专业技术的建筑工程公司，具备承揽危房改造安装工程的能力。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行危房改造安装工程的事宜，达成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：XX市XX区危房改造安装工程

1.2工程地点：XX市XX区

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构加固、水电线路改造、门窗更换、外墙粉刷等，具体以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方具备实施危房改造项目的合法资质和权限，负责提供施工图纸、工程量清单、施工标准等必要资料，并对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

2.2乙方具备承揽本工程的资质证书、安全生产许可证等相关手续，具备丰富的施工经验和技术实力，保证工程质量、进度和安全。

2.3甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成危房改造安装工程，确保工程顺利进行。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障工程质量和进度，确保合同双方的合法权益。以下各条款均为本合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，可由双方协商一致，另行签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX市XX区指定范围内的危房进行改造安装，以消除安全隐患，提升居住环境，具体内容包括房屋结构加固、水电线路改造、门窗更换、外墙粉刷等工程，以及为实现上述目的所必需的其它相关服务。

第二条定义

1.危房改造安装工程：指甲方负责的XX市XX区危房改造项目，包括本合同附件一中所列明的具体工程内容。

2.工程量清单：指甲方提供的详细工程量清单，包括但不限于工程名称、规格、数量等。

3.施工图纸：指甲方提供的指导乙方施工的图纸和技术文件。

4.工期：指甲乙双方约定的完成工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)负责提供危房改造安装工程的施工图纸、工程量清单、施工标准等技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。

b)提供工程所需的场地、水、电等基础设施，并保证其符合施工要求。

c)对乙方施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量符合合同规定。

d)按合同约定支付工程款项。

e)依法承担因甲方原因导致的工程变更、延期等责任。

2.乙方的权力和义务

a)严格按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，保证工程质量。

b)按照合同约定的工期完成工程，并及时向甲方报告工程进度。

c)采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

d)对施工中出现的技术问题负责解决，并承担由此产生的费用。

e)按合同约定向甲方提交工程进度报告、验收资料等。

f)依法承担因乙方原因导致的工程质量问题、延期等责任。

甲乙双方应严格遵守上述权利与义务，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的法律责任。双方还应根据合同执行过程中的实际情况，及时沟通协调，共同解决合同履行中出现的问题。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本合同危房改造安装工程的总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成合同工程量的50%后，甲方支付乙方合同总价款的30%。

3.乙方完成合同工程量的100%并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的35%。

4.剩余5%作为质量保证金，质保期为工程验收合格之日起一年。质保期满且无质量问题，甲方支付乙方剩余的质量保证金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应自合同生效之日起【】日内开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点如下：

a)预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。

b)中期付款时间：乙方完成合同工程量的50%后7个工作日内。

c)竣工验收时间：乙方完成合同工程量的100%后7个工作日内。

d)质量保证金支付时间：质保期满且无质量问题后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a)甲方未按约定支付预付款、中期款、质量保证金的，应按逾期付款金额的千分之【】向乙方支付违约金。

b)甲方未按约定提供施工场地、水、电等基础设施，导致工程延期或损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a)乙方未按约定完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之【】。

b)乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并按合同总价款的【】%向甲方支付违约金。

c)乙方未按约定采取安全防护措施，导致安全事故的，应承担事故责任及相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿损失的责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，可以解除合同，也可以根据实际情况变更合同内容。

4.不可抗力事件导致的费用增加、工期延误等损失，甲乙双方按照公平原则分担，具体分担方式由双方协商确定。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑工程行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若任何一方未在规定期限内向仲裁机构提起仲裁，或仲裁裁决后未按照裁决执行的，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或专人送达。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：若发生以下情况之一，甲乙双方有权终止本合同：

a)双方协商一致，书面同意终止合同。

b)不可抗力事件导致合同无法继续履行。

c)一方明确表示不履行或无力履行合同主要义务。

d)一方违约，经另一方催告后仍未改正，严重影响合同目的实现。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.