公司合作建设合同范本

公司合作建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予以公开。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方是一家致力于发展科技产业的有限公司，拥有丰富的项目投资经验和市场资源；乙方则是一家具有专业资质和丰富经验的建筑工程公司，具备较强的施工能力和良好的业界口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设项目合作事宜，达成以下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方为推动产业发展，拟在XX省XX市XX区投资建设一座研发生产基地。

2.乙方具备承建该项目所需的专业资质、技术和人力资源，且在业界享有良好的信誉。

3.双方经过充分沟通，确认乙方具备承建甲方项目的条件和能力。

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行合作建设。

二、合作内容

1.甲方负责提供项目所需的土地、资金、技术要求等条件。

2.乙方负责按照甲方提供的技术要求和建设标准，完成项目的建设任务。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，建设工期为XX个月，自合同生效之日起计算。

四、合同金额与支付条件

1.合同金额：双方经协商，确认本项目合同总价为人民币XX万元。

2.支付条件：乙方按照合同约定的进度完成建设任务，甲方按照实际完成工程量及合同约定的价格，分期支付合同款项。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和检查。

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同款项。

（3）甲方应提供项目所需的相关资料、证件等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取合同款项。

（2）乙方应按照甲方提供的技术要求和建设标准，确保施工质量、进度和安全。

（3）乙方应负责办理与本项目相关的各项手续。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任双方可另行协商，并在补充协议中予以明确。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应根据情况部分或全部免除违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XX科技有限公司

乙方（盖章）：YY建筑工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行研发生产基地的建设，具体内容包括：项目规划、设计、施工、竣工验收及保修等。双方通过本合同明确合作范围、权利义务、支付条件等事项，确保项目的顺利进行。

第二条定义

1.项目：指甲方委托乙方建设的研发生产基地。

2.合同金额：指甲方应支付给乙方的项目合同总价。

3.建设工期：指甲方委托乙方完成项目建设的期限。

4.竣工验收：指甲方对乙方完成的工程项目进行质量、技术等方面的检查验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成建设任务。

（3）甲方有权要求乙方提供与项目相关的资料、证件等。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时支付合同款项。

（2）甲方应提供项目所需的土地、资金、技术要求等条件。

（3）甲方应配合乙方办理与本项目相关的各项手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取合同款项。

（2）乙方有权要求甲方提供项目相关的技术要求和建设标准。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工场地、水、电等基础设施。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的技术要求和建设标准，确保施工质量、进度和安全。

（2）乙方应在合同约定的工期内完成建设任务，并保证工程达到约定的质量标准。

（3）乙方应负责办理与本项目相关的各项手续，包括但不限于施工许可证、竣工验收等。

（4）乙方应确保施工现场的安全，遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。

（5）乙方应承担因施工原因造成的第三方损害责任。

（6）乙方应在合同约定的保修期内，对工程进行保修和维护。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，共同解决项目中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，本项目的合同总价为人民币XX万元，具体价格根据实际完成工程量及合同约定的单价确定。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。

（2）乙方完成工程进度达到30%、60%、90%时，甲方分别支付合同总价款的25%、25%、20%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

（4）乙方开具等额发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30天内完成施工图纸设计。

（2）乙方应在合同约定的工期内完成建设任务，即XX个月。

（3）工程竣工验收合格后，乙方应在10天内完成工程保修文件的编制。

（4）乙方应在合同约定的保修期内，对工程进行保修和维护。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金，逾期超过30天的，乙方有权解除合同。

2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定的工期完成建设任务，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金为合同总价款的0.1%，逾期超过30天的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按合同约定的质量标准施工，导致工程不合格，应承担返工、修复等费用，并支付合同总价款的5%作为违约金。

3.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约方支付违约金后，合同继续履行。如违约行为导致合同解除，非违约方有权要求违约方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

（2）受不可抗力影响的一方，根据不可抗力对合同履行的影响程度，可以部分或全部免除违约责任。

（3）双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，寻求合理的解决方案，以减轻损失。

（4）在不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非争议的解决会影响合同继续履行。

4.双方因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方根据法律、法规规定享有的其他救济权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前通知对方。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等重大法律事件，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，且双方未能就合同继续履行达成一致。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理合同解除或终止的相关手续，并按