监理施工单位合同范本

监理施工单位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY监理工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为XX工程项目（以下简称“本项目”）的建设单位，具有本项目建设的合法权利和资质；乙方作为专业的监理施工单位，具备丰富的工程监理经验及相应资质。双方为共同保障本项目的顺利实施，确保工程质量、进度和安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下合同内容。

一、背景及前提条件

1.甲方负责本项目的投资建设，已取得本项目所需的土地使用权、建设批准文件及其他相关手续，具备合法的建设资格。

2.乙方作为专业监理施工单位，具备监理、施工等相关资质证书，有能力为本项目提供优质、高效的监理及施工服务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进本项目的建设，确保项目按期、按质、安全完成。

二、合作范围及内容

1.乙方负责对本项目进行全面监理，包括但不限于工程质量、进度、安全、合同履行等方面。

2.乙方负责本项目的部分施工任务，具体施工范围和内容见附件一。

3.甲方应按照本合同约定，向乙方支付监理费和施工费用。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格、缺陷责任期满且双方履行完毕本合同约定的各项义务之日终止。

2.双方应在本合同约定的合同期限内，完成各自的权利义务。

四、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：具备本项目建设的合法权利和资质，按照本合同约定向乙方支付监理费和施工费用。

2.乙方声明与保证：具备监理、施工等相关资质，按照本合同约定为本项目提供优质、高效的监理及施工服务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方投资建设的XX工程项目能够按照预定的质量、进度和安全要求顺利完成。具体内容包括：

1.乙方作为监理单位，对本项目进行全面监理，包括工程质量、进度、安全、合同履行等方面；

2.乙方负责本项目的部分施工任务，具体施工范围和内容详见附件一；

3.双方共同推进本项目的建设，确保项目按期、按质、安全完成。

第二条定义

1.本项目：指XX工程项目，包括建筑工程、安装工程等。

2.监理服务：指乙方对甲方投资建设的本项目进行全面监理，包括但不限于工程质量、进度、安全、合同履行等方面。

3.施工任务：指乙方根据本合同约定，负责本项目的部分施工工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供监理及施工服务；

（2）对乙方提供的监理及施工服务进行监督、检查；

（3）按照约定支付监理费和施工费用。

2.义务：

（1）提供本项目所需的土地使用权、建设批准文件及其他相关手续；

（2）确保乙方在履行监理及施工职责时，不受第三方干扰；

（3）按照本合同约定向乙方支付监理费和施工费用。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照本合同约定获得监理费和施工费用；

（2）在履行监理及施工职责时，要求甲方提供必要的支持与配合；

（3）对甲方违反本合同的行为提出整改要求。

2.义务：

（1）按照本合同约定，为本项目提供专业、高效的监理服务，确保工程质量、进度、安全；

（2）按照本合同约定，完成本项目部分施工任务，确保施工质量；

（3）配合甲方及相关政府部门完成各项审批、验收手续；

（4）对监理及施工过程中出现的问题及时向甲方报告，并提出解决方案；

（5）遵守国家及地方相关法律法规，确保监理及施工过程合法合规。

第四条价格与支付条件

1.乙方为本项目提供的监理服务费为人民币XX万元，施工费用为人民币XX万元，具体费用根据实际完成工作量进行结算。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付费用：

（1）监理服务费：在本合同签订后7个工作日内，支付监理服务费的50%；项目竣工验收合格后7个工作日内，支付剩余50%。

（2）施工费用：按月支付，每月25日前支付上月完成工程量的70%；项目竣工验收合格后7个工作日内，支付至施工费用的95%；剩余5%作为质量保证金，待缺陷责任期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.支付方式：银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.关键时间节点：

（1）项目开工时间：合同生效后XX日内；

（2）项目竣工验收时间：合同生效后XX个月内；

（3）缺陷责任期：项目竣工验收合格后XX个月。

3.双方应严格按照本合同约定的履行期限，完成各自的权利义务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）未按约定支付监理费和施工费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.05%的违约金；

（2）未履行本合同约定的其他义务，导致项目无法正常进行，应承担相应违约责任。

2.乙方违约情形：

（1）未按约定提供监理服务或施工质量不符合合同要求，应承担返工、修复等费用；

（2）未按约定完成施工任务，每逾期一日，应支付逾期部分工程款0.05%的违约金；

（3）未履行本合同约定的其他义务，导致项目无法正常进行，应承担相应违约责任。

3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。

4.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，采取合理措施减少损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后采取合理措施恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续超过XX个月，双方均有权协商解除本合同。解除合同后，双方按照已履行部分的实际工作量进行结算。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决结果分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和收件地分别为双方的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照解除时的实际情况进行结算，互不承担解除前的违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包