个人多层房产转让合同范本

个人多层房产转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产投资、开发、销售、物业管理等业务的企业，拥有丰富的多层房产资源；乙方是一家具备一定经济实力和良好信誉的企业，有意购买甲方拥有的多层房产。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的多层房产转让给乙方一事，达成如下合同：

一、甲方同意将其位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的多层房产（以下简称“房产”）转让给乙方，房产的具体情况如下：

1.房产证号：_______；

2.房屋所有权人：_______；

3.房屋共有情况：_______；

4.房屋结构：_______；

5.房屋面积：_______平方米；

6.房屋用途：_______；

7.房屋层数：_______层；

8.其他：_______。

二、双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条件，完成房产转让手续。

三、甲乙双方明确，本合同的签订旨在明确双方在房产转让过程中的权利、义务，确保双方合法权益的顺利实现。

四、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方保证对转让的房产拥有合法、完整的所有权，且房产不存在任何权属争议、债权债务纠纷、查封、扣押等影响转让的情况；

2.甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供房产的权属证明、房屋平面图、相关费用缴纳凭证等资料；

3.甲方应协助乙方办理房产转让手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合乙方进行房产过户等；

4.甲方应在本合同约定的履行期限内，保证房产不受任何第三方侵害；

5.甲方应承担本合同约定的其他义务。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房产的权属证明、房屋平面图、相关费用缴纳凭证等资料；

2.乙方应按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条件，支付房产转让款；

3.乙方应依法办理房产过户手续，并承担相关费用；

4.乙方应承担本合同约定的其他义务。

五、价格与支付条件

（具体价格、支付方式等内容，由双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。）

六、履行期限

（具体履行期限，由双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。）

七、违约责任

（具体违约责任，由双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。）

八、不可抗力

（具体不可抗力条款，由双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。）

九、争议解决

（具体争议解决方式，由双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。）

十、其他条款

（双方认为需要约定的其他事项，在本合同中予以明确。）

十一、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其拥有的多层房产，确保乙方取得房产的合法所有权并顺利进行房产的使用和管理。具体内容包括但不限于房产的转让、权属变更、费用结算、双方的权利与义务界定等，涉及房产的具体情况已在合同简介中详细描述。

第二条定义

1."房产"：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的多层房产，具体信息见合同简介。

2."转让款"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产转让对价。

3."权属变更"：指甲方将房产的所有权及相关权益转移至乙方的行为。

4."履行期限"：指甲乙双方在本合同中约定的完成房产转让手续的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取房产转让款。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款。

（3）在房产过户给乙方之前，甲方有权保持房产的正常使用和管理。

2.义务：

（1）甲方应保证房产不存在任何权属争议、债权债务纠纷、查封、扣押等情况，并承担因房产本身问题导致的法律责任。

（2）甲方应在合同约定的期限内，完成房产的所有权转移手续，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方办理房产过户等。

（3）甲方应如实告知乙方房产的实际情况，包括但不限于房屋的结构、使用状况、维修记录等。

（4）甲方应承担转让过程中产生的税费、手续费等合理费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供房产的权属证明、房屋平面图等相关资料。

（2）乙方有权在支付转让款后，依法取得房产的所有权并自由使用、处分。

（3）乙方有权在合同约定的履行期限内，要求甲方完成房产过户手续。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房产转让款。

（2）乙方应依法承担房产过户过程中产生的税费、手续费等合理费用。

（3）乙方在取得房产所有权后，应遵守相关法律法规，合法使用和管理房产。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的房产相关资料，并承担因保管不善导致的损失。

甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保房产转让过程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房产转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元）。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房产转让款的_______%作为定金；

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的房产转让款；

3.支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

-开户行：_______

-账户名称：_______

-账号：_______

4.乙方支付定金后，如因乙方原因导致合同解除，定金不予退还。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。以下为关键时间节点：

1.乙方支付定金的时间：自合同签订之日起_______日内；

2.乙方支付剩余转让款的时间：自合同签订之日起_______日内；

3.甲方完成房产过户手续的时间：自乙方支付剩余转让款之日起_______日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让款的_______%；

2.甲方提供的房产存在权属争议、债权债务纠纷等影响转让的情况，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付定金或剩余转让款，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还；

2.乙方在合同约定的履行期限内，无故不配合甲方完成房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房产转让款的_______%；

3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。双方另有约定的，从其约定。

。6.争议解决

6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

7.其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

9.签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：_______年_______月_______日

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）甲乙双方协商一致，达成终止合同的书面协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同；

（3）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定及相关法律法规，完成合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行