已签订的建筑合同范本

已签订的建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装潢工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的建筑项目，并拟对该项目进行建设；乙方作为一家具有丰富建筑装潢经验的公司，具备完成该项目所需的资质、技术及人力资源。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合作协议。

一、合作背景

1.甲方为推进建筑项目的顺利进行，需委托一家具有专业能力和良好信誉的建筑装潢公司承担该项目的设计、施工等工作。

2.乙方在建筑装潢领域拥有丰富的经验，具备为甲方提供优质服务的能力。

3.双方基于共同的发展目标，愿意携手合作，共同完成本项目。

二、合作前提条件

1.甲方应确保项目所需的土地使用权、建设手续等相关事宜合法合规，为乙方提供施工场地及施工条件。

2.乙方应具备完成本项目所需的资质证书、技术人员、施工设备等。

3.双方应签订本合同，明确双方的权利、义务和责任，以确保项目的顺利进行。

本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利与义务，确保项目按照约定的时间、质量、成本完成。双方应严格遵守本合同的约定，共同为项目的成功贡献力量。以下为双方具体权利与义务的详细条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承担其建筑项目的装潢设计与施工工作，确保项目按期完成并达到预定的质量标准。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方根据甲方提供的建筑项目需求，进行室内外装潢设计，并提交设计方案供甲方审核；

2.乙方在甲方确认设计方案后，负责项目的施工工作，包括但不限于材料采购、施工队伍、现场管理等；

3.乙方在合同约定的工期内完成施工任务，确保工程质量符合相关国家标准及甲方的要求。

第二条定义

1.项目：指甲方委托乙方进行装潢设计与施工的建筑工程项目。

2.装潢设计：指甲方委托乙方进行的室内外装饰设计工作，包括设计方案、施工图纸等。

3.施工：指甲方委托乙方依据设计方案进行的现场施工工作，包括材料采购、施工队伍、现场管理等。

4.工期：指甲方与乙方约定的项目施工完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的设计方案进行审核，并提出修改意见；

（2）甲方有权要求乙方按照设计方案、施工图纸及约定的工期完成施工任务；

（3）甲方有权对工程质量进行监督、检查，并对乙方施工过程中的问题提出整改要求；

（4）甲方有权在合同约定的条件下，获得乙方提供的工程保修服务。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目所需的土地使用权、建设手续等相关文件，确保项目合法合规；

（2）甲方应按时支付合同约定的款项；

（3）甲方应配合乙方进行施工场地的交接、现场协调等工作；

（4）甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的施工条件，如水、电、住宿等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权依据合同约定，获得甲方支付的工程款项；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供施工场地、施工条件及配合现场协调工作；

（3）乙方有权在合同约定的工期内，要求甲方提供必要的支持与协助。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，提交符合项目需求的设计方案，并承担方案的修改工作；

（2）乙方应按照设计方案、施工图纸及约定的工期完成施工任务，确保工程质量；

（3）乙方应负责采购符合国家标准、甲方要求的建筑材料、设备等；

（4）乙方应定期向甲方汇报工程进度，及时解决甲方提出的整改要求；

（5）乙方应在合同约定的范围内，为甲方提供工程保修服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本项目合同总价为人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整），该价格包含乙方提供的装潢设计、施工、材料、人工等费用。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

b.乙方完成设计并经甲方确认后，甲方支付合同总价的30%；

c.工程施工进度达到50%时，甲方支付合同总价的20%；

d.工程施工完成后，甲方支付合同总价的10%；

e.乙方完成工程验收合格、提交竣工资料后，甲方支付剩余的10%尾款。

4.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合规的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内提交设计方案供甲方审核；

3.甲方应在设计方案确认后30个工作日内，乙方进行施工；

4.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并提交竣工资料；

5.乙方应在工程验收合格后，按照约定提供工程保修服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价0.5%的违约金；

b.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此造成的一切损失；

c.甲方无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间提交设计方案、完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；

b.乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复等费用；

c.乙方未按约定提供工程保修服务，甲方有权要求乙方支付合同总价10%的违约金；

d.乙方无正当理由单方面解除合同，应向甲方支付合同总价20%的违约金。

3.双方因不可抗力导致违约的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。但受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

a.当发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

b.受影响方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同义务，可部分或全部免除责任；

c.受影响方应在不可抗力事件结束后，及时采取措施，减轻损失；

d.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，寻求解决方案。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地所在的人民法院提起诉讼；

4.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及的条款，除非人民法院另有规定；

5.争议解决过程中产生的一切费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送至合同约定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方经协商一致，达成终止合同的共识；

b.一方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

c.不可抗力事件持续发生，导致合同无法实现目的；

d.法律、法规、政策变化，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务，并按照约定承担终止合同产生的相关费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计方案