载人电梯施工合同范本

载人电梯施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××电梯工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、经营的企业，拥有丰富的房地产项目开发经验；乙方为一家具备专业资质的载人电梯施工企业，拥有多年的电梯安装、维修及保养经验。为了提高甲方的房地产项目品质，满足甲方对载人电梯施工的专业需求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同内容，以共同遵照执行。

一、合作背景

甲方开发的×××项目（以下简称“项目”）位于××省××市××区，为提高项目品质，甲方拟在项目中安装高质量的载人电梯。乙方具备丰富的电梯安装及施工经验，符合甲方的需求。为此，甲乙双方决定就项目中的载人电梯施工开展合作。

二、合作前提条件

1.乙方具备国家相关部门核发的电梯安装、维修及保养资质证书，能够保证电梯施工质量及安全。

2.乙方承诺按照甲方要求及国家相关标准进行电梯施工，确保电梯的正常运行及使用安全。

3.甲方负责提供电梯施工所需的场地、电源、水源等基础设施，并协助乙方办理相关施工手续。

本合同旨在明确双方在载人电梯施工过程中的权利与义务，确保项目顺利进行，提高项目品质。双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，共同推进项目进度，确保电梯施工质量及安全。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方项目中的载人电梯施工进行合作，确保电梯施工质量、安全及正常运行。具体内容包括但不限于：电梯的设计、供应、安装、调试、验收、保修及售后服务等。

第二条定义

1.载人电梯：指本合同项下乙方负责施工的，用于运送人员及货物的垂直运输设备。

2.施工：指乙方按照甲方要求及国家相关标准，对载人电梯进行安装、调试、验收等操作。

3.保修：指乙方对施工完成的电梯提供质量保证及维修服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯施工服务，并确保施工质量及安全。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的保修期内提供免费的维修及保养服务。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供电梯施工所需的场地、电源、水源等基础设施，并确保基础设施的正常使用。

（2）甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保施工顺利进行。

（3）甲方应按照合同约定及时支付乙方施工款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供电梯施工所需的基础设施及协助办理相关手续。

（2）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的各项费用。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求及国家相关标准，负责电梯的设计、供应、安装、调试、验收等工作，并确保施工质量及安全。

（2）乙方应在合同约定的保修期内提供免费的维修及保养服务，确保电梯的正常运行。

（3）乙方应按照合同约定及时完成施工任务，不得拖延工程进度。

（4）乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求得到满足。

（5）乙方应配合甲方的监督、检查，及时整改甲方提出的合理建议。

双方在履行合同过程中应保持密切沟通，共同解决可能出现的各类问题，确保合同的顺利实施。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本合同项下载人电梯施工的总价格为人民币【】元（大写：【】元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）电梯安装完成并验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价的50%；

（3）剩余20%的款项，在保修期满且无质量问题后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满且甲方支付完毕全部款项之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30个工作日内完成电梯的设计、供应工作；

（2）乙方应在设计完成后60个工作日内完成电梯的安装、调试工作；

（3）乙方应在安装完成后15个工作日内完成验收工作。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付合同款项的，应向乙方支付迟延支付金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

2.甲方未按约定提供电梯施工所需基础设施或协助办理相关手续，导致施工进度延误的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成电梯设计、供应、安装、调试等工作的，应向甲方支付迟延履行金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

2.乙方提供的电梯产品存在质量问题的，应负责无偿修复或更换，并承担由此给甲方造成的损失。

3.乙方在保修期内未按约定提供免费维修及保养服务的，应向甲方支付未提供服务部分的费用，并承担相应的违约责任。

4.乙方在施工过程中违反国家及地方法律法规，造成安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格履行合同义务，确保合同的顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如双方发生争议，可按照本合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务，且不承担迟延履行或不能履行的违约责任。

（3）双方应积极采取措施减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

（4）如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同终止的相关事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式送达，送达日期以邮戳为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权依据本合同约定解除合同。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清款项，并按照约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：双方签订的电梯施工方案、电梯设备技术参数、验收标准等