租赁居间合同范本

租赁居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.合同简介：

甲方是一家专业从事房地产租赁业务的企业/个人，拥有丰富的房源信息。乙方是一家具备专业租赁居间服务资质的公司，为甲方提供租赁居间服务，帮助甲方与潜在承租方达成租赁协议。

背景及前提条件：

鉴于甲方拥有一定的房源，希望通过乙方的专业服务，提高租赁效率，降低空置率；同时，乙方具备丰富的租赁客户资源，专业的居间服务能力，能为甲方提供高效、优质的租赁居间服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方提供租赁居间服务事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“租赁居间服务”是指乙方作为居间方，为甲方与承租方之间提供房源信息、推荐客户、协助洽谈、促成租赁合同签订等服务。

1.2本合同所述“租赁合同”是指甲方与承租方就租赁房源所签订的正式合同。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续条款中明确）

四、履行期限

（履行期限将在后续条款中规定）

五、违约责任

（双方违约责任将在后续条款中列明）

六、不可抗力

（关于不可抗力的条款将在后续部分说明）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（如有其他需要约定的内容，将在后续条款中补充）

九、附则

（附则部分将在后续条款中列明）

十、签署

（签署部分将在合同最后进行说明）

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件以及合同的基本框架。以下各条款将详细阐述双方的具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容，以保障双方合法权益，维护双方合作关系的稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方通过合作，实现甲方房源的顺利出租，提高甲方房源的市场竞争力；乙方通过提供专业的租赁居间服务，协助甲方与承租方达成租赁协议，并从中获取合理报酬。具体内容包括：乙方为甲方提供房源信息发布、客户推荐、协助租赁洽谈、租赁合同签订等服务。

第二条定义

1.租赁居间服务：指甲方委托乙方，在甲方与承租方之间提供房源信息、推荐客户、协助洽谈、促成租赁合同签订等服务。

2.租赁合同：指甲方与承租方就租赁房源所签订的正式合同。

3.居间服务费：指甲方按照租赁合同约定的租金支付给乙方的报酬。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的租赁居间服务。

（2）甲方应向乙方提供真实、合法、有效的房源信息。

（3）甲方应在租赁合同签订后，按照约定支付居间服务费。

（4）甲方应积极配合乙方的居间服务，提供必要的协助与支持。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的居间服务费。

（2）乙方应积极为甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。

（3）乙方应确保提供的客户信息真实、合法、有效。

（4）乙方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，为甲方提供专业、高效的租赁居间服务。

（5）乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。

（6）乙方不得在未取得甲方同意的情况下，将甲方提供的房源信息用于其他用途。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照上述权利与义务履行合同，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方支付居间服务费，具体价格及支付条件如下：

1.居间服务费为租赁合同约定租金的____%（具体比例双方协商确定）。

2.甲方应在租赁合同签订后____个工作日内，将居间服务费支付给乙方。

3.支付方式：甲方通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付居间服务费。

4.若租赁合同提前解除或终止，双方协商确定居间服务费的退还或调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同有效期内，为甲方提供租赁居间服务，直至租赁合同签订。

3.若双方在合同到期前____个月未达成续约意向，本合同自动终止。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分的____%。

（2）甲方提供虚假房源信息，导致乙方损失或客户纠纷的，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定提供租赁居间服务，或提供的服务不符合合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同约定的居间服务费的____%。

（2）乙方泄露甲方商业秘密和隐私，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

（3）乙方违反合同约定，将甲方房源信息用于其他用途，应承担相应法律责任。

3.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照国家相关法律法规及合同约定承担违约责任。如有争议，双方可通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方应协商确定合同后续的履行方式或解除合同。

5.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方均有权请求解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在仲裁期间，应继续履行合同未涉及争议的部分。

6.双方在诉讼或仲裁过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过快递、挂号信等方式送达对方，送达地址为双方在合同中约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，并按照约定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）租赁房源清单；

（2）租赁合同模板；

（3）其他双方认为需要作为附件的材料。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

签署：

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_____