小产权合资共建房买卖合同范本（2篇）

小产权合资共建房买卖合同范本最新合同编号：_______甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的小产权房屋，并同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下小产权合资共建房买卖合同：一、房屋情况1.1甲方出售的房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为____________________平方米。二、房屋价格2.1双方协商确定，乙方向甲方支付的房屋价格为人民币_______元（大写：__________________________元整）。三、支付方式3.1乙方应在签订本合同之日起_______天内，将上述款项支付给甲方。3.2甲方在收到款项后，应及时交付出售的房屋给乙方。四、房屋交付4.1甲方应在收到乙方支付的全额款项后_______天内，将出售的房屋交付给乙方。4.2交付地点：____________________（具体地点）。五、房屋所有权及风险转移5.1房屋交付乙方后，该房屋的所有权及风险转移给乙方。六、合同的解除和终止6.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。6.2合同解除后，已支付的款项应根据双方协商处理。七、争议解决7.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲方保证出售的房屋为其合法所有，无任何权利瑕疵。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日小产权合资共建房买卖合同范本最新（二）甲方（卖方/共建方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有小产权的共建房出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋情况1.房屋位于___________（具体地址），房屋面积为___________平方米。2.房屋为甲方与其他方合资共建，甲方拥有___________（注明甲方拥有的产权比例或份额）。二、房屋买卖1.甲方同意将上述房屋的___________（注明甲方拥有的产权比例或份额）出售给乙方。2.乙方同意购买并认可房屋的现有状态及甲方拥有的产权比例。三、买卖价格1.乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按照以下方式支付购房款：___________（具体支付方式和时间）。四、交付及过户1.甲方应在收到乙方全额购房款后，将房屋交付给乙方使用。2.由于房屋为小产权房，不涉及正式的房产过户手续，但甲方应将共建协议等相关文件交付给乙方。五、合同效力1.本合同在甲乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。六、合同的变更和终止1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。七、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协