2024年建房承包协议书合同范本

2024年建房承包协议书合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，完成本合同项下的房屋建筑工程。二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决，具体工期调整双方另行签订书面协议。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.付款方式：按照工程进度分期支付，具体付款比例和时间为：__________四、工程质量1.乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。五、材料供应1.乙方负责采购本工程所需的全部建筑材料、设备，并确保材料、设备的质量符合国家及行业规定。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽检，乙方应予以配合。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产的法律法规，确保施工安全。2.乙方负责办理本工程施工所需的安全施工手续，并承担安全施工责任。七、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。2.甲方应按时支付合同价款，确保乙方正常施工。（二）乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定获得工程价款。2.乙方应按照甲方要求，及时提供施工进度报告和相关资料。八、违约责任1.任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。2.乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：施工图纸及工程量清单注意事项：1.合同双方应确保合同内容符合现行法律法规，避免出现违法条款。一、注意事项及解决办法：1.确保合同主体合格：合同双方应为具有完全民事行为能力的法人或自然人，确保合同有效。解决办法：核实双方的营业执照、身份证等证明主体资格的材料。2.明确工程范围和标准：合同中应详细描述工程内容、规模和应达到的质量标准。解决办法：附件中包含详细的施工图纸和工程量清单。3.工期明确具体：合同中应明确具体的开工和竣工日期，避免工期纠纷。解决办法：在合同中约定不可抗力因素导致工期延误的处理办法。1.合同主体：指合同关系的当事人，即签订合同并享有权利、承担义务的法人或自然人。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。4.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.工程量清单：指对工程项目各分部分项工程的数量、单价和合价的详细列表，是工程计价和结算的依据。6.质量保修期：指在工程竣工验收合格后，施工单位对施工质量进行保修的期限。7.安全生产：指在生产经营活动中，采取各种措施，防止事故发生，保障人身安全和财产安全。对于咱们这个建房承包的合同，有时候会遇到一些特别的情况，比如工地附近有学校，或者工程要进行的时候正好是雨季。针对这些特殊情况，咱们可以在合同里加一些补充条款，来保障工程顺利进行。1.特殊场合：工地附近有学校或居民区补充条款：乙方在施工期间必须采取有效措施，减少噪音和扬尘，确保不影响附近学校或居民区的正常生活。2.特殊场合：施工期间遇到雨季补充条款：若因雨季导致施工进度受到影响，乙方应及时调整施工计划，并通知甲方，双方协商确定合理的工期延长。3.特殊场合：工程需要夜间施工补充条款：如工程需要夜间施工，乙方必须提前向甲方申请，并在取得相关政府部门批准后进行，同时采取必要措施减少对周围环境的影响。1.施工图纸：这可是咱们施工的重要依据，得有详细的图纸才行。2.工程量清单：这个清单列明了所有的工程量和价格，对咱们计算工程款很有帮助。3.施工计划和进度表：这样甲方就能清楚地知道工程的