2024年深圳个人房屋出租合同 范本

2024年深圳个人房屋出租合同范本合同编号：____________出租方（甲方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________承租方（乙方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.2出租房屋结构及面积：________________，房屋所有权证编号：________________。1.3甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方并承担维修费用。5.3甲方应保证出租房屋及附属设施的正常使用，对自然损坏或非乙方原因造成的损坏，甲方应及时进行维修。六、权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。6.2甲方有权在租赁期满后收回出租房屋。6.3乙方有权按照合同约定使用出租房屋。6.4乙方有权要求甲方按照合同约定维修出租房屋及附属设施。6.5甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。7.2出租房屋因不可抗力原因导致毁损、灭失的，本合同自行终止。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。7.4乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，已支付租金不予退还，押金按本合同第四条规定处理。八、违约责任8.1甲方未按合同约定提供出租房屋或违反合同规定，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。8.2乙方未按合同约定支付租金或违反合同规定，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保出租房屋的合法性，包括房屋产权清晰，符合出租条件。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确定租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。4.规定押金金额和退还条件，防止押金纠纷。5.规定房屋使用和维修的责任，确保房屋的正常使用状态。6.明确双方的权利和义务，避免合同执行中的误解和争议。7.规定合同变更、解除的条件和程序，保障双方合法权益。8.设定违约责任，作为违约方的惩罚措施。9.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，确保双方充分理解。2.双方在签订合同前应充分沟通，对不明白或存在疑义的地方要求解释清楚。3.签订合同后，双方应严格按照合同约定执行，如有变更，应及时书面协议。法律名词解释：合同编号：用于标识和区分不同合同的唯一编号。出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，并将房屋出租他人使用的个人或单位。承租方（乙方）：指支付租金，从出租方处获得房屋使用权个人或单位。居住条件：指房屋适合人居住的基本条件，包括结构安全、设施齐全等。租赁期限：指租赁合同有效的时间段。押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的钱款，用于赔偿出租方的损失。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的钱款作为补偿。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。场合1：如果房子里有小朋友补充条款：考虑到房屋内可能会有儿童居住，甲方同意在租赁期间，对房屋进行必要的儿童安全措施改造，如安装窗户安全锁等。场合1：补充条款：场合：场合2：房子需要装修或者翻新应用场合：补充条款：场合2：特殊补充：场合3：1.房子有特殊需求：房子附件列表：场合如下：1.特殊场合：房子有宠物：补充条款：特殊场合：1.宠物情况：补充条款：附件列表：特殊场合：1.宠物居住：1.宠物友好租赁：补充条款：如果乙方有宠物，甲方同意乙方携带宠物入住，但乙方需保证宠物不损坏房屋设施，并负责宠物的行为。附件列表：宠物入住协议2.房屋内有特殊设施（如泳池、花园）补充条款：乙方同意在使用泳池、花园等特殊设施时遵守甲方设定的使用规则，并承担相应的维护费用。附件列表：特殊设施使用规则3.房屋用于商业用途补充条款：乙方如需将房屋用于商业目的，需提前告知甲方，并取得甲方同意。同时，乙方需遵守相关商业法规。附件列表：商业用途许可证明房屋