商业空间装修合同保修单

商业空间装修合同保修单合同目录第一章总则1.1合同双方的定义1.2合同的目的和范围1.3合同的生效和终止条件1.4法律的适用和争议解决第二章装修工程概况2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间和进度安排2.4工程预算和支付方式第三章装修设计和施工要求3.1设计要求3.2施工标准和要求3.3材料选择和质量要求3.4施工安全和环保要求第四章保修条款4.1保修范围和期限4.2保修责任和要求4.3保修的申请和处理流程4.4保修的期限和次数限制第五章工程质量验收5.1验收标准和程序5.2验收不合格的处理5.3验收合格后的交付和使用第六章工程款项的支付6.1款项支付的期限和方式6.2款项支付的条件和金额计算6.3款项支付的违约和追责第七章合同的变更和解除7.1变更的条件和程序7.2解除的条件和程序7.3变更和解除后的责任处理第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式和计算8.3违约责任的特殊情况处理第九章争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2仲裁的申请和程序9.3法院诉讼的管辖和程序第十章保密条款10.1保密信息的界定和保护10.2保密信息的泄露和责任10.3保密信息的期限和解除第十一章合同的转让和继承11.1合同转让的条件和程序11.2合同继承的适用和条件11.3转让和继承后的责任处理第十二章附加条款12.1附加条款的定义和效力12.2附加条款的变更和解除12.3附加条款的争议解决第十三章其他约定13.1合同双方的其他权利和义务13.2合同的补充和修改13.3合同的完整性和法律效力第十四章合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点14.2合同的生效条件和程序14.3合同的副本和正本管理合同编号_________第一章总则第一条款定义第二条款合同双方的定义甲方是指合同签订时的商业空间的所有者或使用者，乙方是指合同签订时的商业空间装修工程的承包商。第三条款合同的目的和范围本合同的目的是明确甲乙双方在工程保修期的权利和义务，确保工程的质量和安全，以及规定工程的保修条款。第四条款合同的生效和终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满之日终止。第五条款法律的适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章装修工程概况第六条款工程概述本合同涉及的工程是指位于________的商业空间装修工程，包括但不限于室内设计、装修施工、家具配置等。第七条款工程地点工程地点位于________________。第八条款工程时间和进度安排工程计划开始日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。具体工程进度安排由乙方根据工程计划制定，并报甲方审批。第九条款工程预算和支付方式工程预算总金额为人民币____元（大写：__________________________元整），支付方式为____________。第三章装修设计和施工要求第十条款设计要求乙方应根据甲方的需求和商业空间的实际情况，提供符合功能、美观和安全性要求的设计方案，并提交甲方审批。第十一条款施工标准和要求乙方应按照经过甲方审批的设计方案进行施工，并符合国家关于建筑装饰装修的相关法律法规和标准。第十二条款材料选择和质量要求乙方应选用符合设计要求、国家标准的材料，并保证材料的质量。第十三条款施工安全和环保要求乙方在进行施工过程中，应严格遵守施工安全规范，确保施工人员的人身安全和工程安全；同时应采取有效措施，确保施工过程中的环境保护。第四章保修条款第十四条款保修范围和期限乙方应对工程质量问题提供的保修服务，保修范围包括但不限于装修工程的结构、水电系统、通风系统、照明系统等，保修期限为____年。第十五条款保修责任和要求自工程竣工交付之日起，乙方应对工程质量问题负责保修。对于属于保修范围的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内到达现场进行维修或更换。第十六条款保修的申请和处理流程甲方在保修期内发现工程质量问题，应立即通知乙方。乙方应在接到通知后及时进行核实，并根据实际情况制定维修或更换方案。第十七条款保修的期限和次数限制保修期限内，同一质量问题维修次数不得超过____次。超过次数的，双方可协商解决。第五章工程质量验收第十八条款验收标准和程序工程竣工后，甲方应组织验收，验收标准应符合国家关于建筑装饰装修的相关法律法规和标准。第十九条款验收不合格的处理如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。第二十条条款验收合格后的交付和使用工程验收合格后，乙方应向甲方交付完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等，并办理工程交付手续。第六章工程款项的支付第二十一条款项支付的期限和方式甲方应按照双方约定的付款计划支付工程款项。具体付款计划由双方在合同附件中约定。第二十二条款项支付的条件和金额计算工程款项的支付条件包括但不限于工程进度、质量验收等。支付金额根据实际完成的工程量和约定的单价计算。第二十三条款项支付的违约和追责甲方未按时支付工程款项的，应承担违约责任。乙方未按约定完成工程或出现质量问题的，甲方有权要求乙方整改或赔偿。第七章合同的变更和解除第二十四条变更的条件和程序合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第二十五条解除的条件和程序合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十六条变更和解除后的责任处理合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的约定承担相应的责任。第八章违约责任第二十七条款违约行为的界定第二十八条款违约责任的形式和计算违约责任的形式包括但不限于违约金、赔偿损失等。具体违约责任的计算方法和违约金的数额由双方在合同附件中约定。第二十九条款违约责任的特殊情况处理如因不可抗力等原因导致违约的，双方可协商解决。第九章争议解决第三十条款争议解决的途径和方法双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十一条款仲裁的申请和程序如双方同意仲裁解决争议，仲裁申请应向合同签订地仲裁委员会提起，并按照该委员会的仲裁规则进行。第三十二条款法院诉讼的管辖和程序如双方选择法院解决争议，甲方应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章保密条款第三十三条款保密信息的界定和保护保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。第三十四条款保密信息的泄露和责任如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第三十五条款保密信息的期限和解除保密信息的保护期限为合同终止后____年，除非双方另有约定。第十一章合同的转让和继承第三十六条款合同转让的条件和程序合同转让需经另一方同意，并签订书面转让协议。第三十七条款合同继承的适用和条件合同的继承适用于合同一方发生继承等情况，新的合同主体应继续履行合同义务。第三十八条款转让和继承后的责任处理合同转让或继承后，新的合同主体应承担合同约定的义务。第十二章附加条款第三十九条款附加条款的定义和效力附加条款是指本合同外，双方为特定事项签订的补充协议。附加条款与本合同具有同等效力。第四十条款附加条款的变更和解除附加条款的变更和解除需经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第四十一条款附加条款的争议解决附加条款的争议解决适用本合同第九章的争议解决方式。第十三章其他约定第四十二条款合同双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的义务，并相互配合。第四十三条款合同的补充和修改合同的补充和修改需经双方协商一致，并签订书面补充协议或修改协议。第四十四条款合同的完整性和法律效力本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代所有之前的口头或书面协议。第十四章合同的签署和生效第四十五条款合同签署的时间和地点本合同于____年__月__日由甲乙双方签署，地点位于________________。第四十六条款合同的生效条件和程序本合同自双方签字盖章之日起生效。第四十七条款合同的副本和正本管理甲乙双方各执一份合同正本，合同副本由双方按照需要进行管理。（合同方签字）甲方（签字）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求第一条款甲方指定的供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供材料和服务。乙方应在接到甲方通知后及时采购并使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。第二条款甲方变更要求甲方有权在合同履行过程中提出变更要求。如甲方提出变更，乙方应在接到变更通知后及时评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并提交变更方案给甲方审批。第三条款甲方验收权甲方有权对工程的每一步骤和成果进行验收。乙方应按照甲方的要求提供相关文件和资料，并配合甲方进行验收。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求第四条款乙方的技术支持和培训乙方应提供甲方所需的技术支持和培训，确保甲方能够正确使用和维护装修后的商业空间。第五条款乙方的维护和保修服务乙方应对提供的材料和施工质量负责，确保工程的正常运行。在保修期内，乙方应对甲方提出的维修和保修要求及时响应并处理。第六条款乙方的信息披露义务乙方应向甲方定期提供工程进度报告、质量报告和相关技术文件，确保甲方了解工程的实际情况。附加条款三：第三方中介的特殊要求第七条款第三方中介的职责和义务第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议和问题。第八条款第三方中介的费用和支付第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同中明确第三方中介的费用金额，并在支付工程款项时一同支付。第九条款第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行其职责或违反了合同约定，甲乙双方均有权要求第三方中介退出合同，并寻找替代的中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料清单和规格书4.施工进度计划5.工程质量标准6.保修单7.付款计划和发票8.变更协议9.解除协议10.技术支持和培训资料11.维护和保修服务协议12.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按设计方案和施工标准施工3.乙方使用非甲方指定供应商的材料4.乙方未按时完成工程5.乙方未按要求提供技术支持和培训6.乙方未提供完整的工程资料7.乙方未按约定进行维修和保修8.第三方中介未能履行其职责三、法律名词及解释：2.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿3.保修期：工程竣工交付之日起至保修期满之日4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况5.仲裁：由仲裁委员会根据仲裁规则进行的争议解决6.法院诉讼：通过人民法院根据法律规定进行的争议解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，必要时甲方可协商延期交