写字楼改造工程居间协议

写字楼改造工程居间协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章定义与解释2.1术语解释2.2名词定义第三章工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算第四章居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的职责4.3居间服务的报酬第五章工程改造方案5.1改造方案的制定5.2改造方案的审批5.3改造方案的变更第六章工程改造实施6.1施工单位的选定6.2施工进度的安排6.3工程质量的把控6.4安全生产的管理第七章工程改造费用7.1费用的预算与决算7.2费用的支付与结算7.3费用的调整与报销第八章工程验收与交付8.1工程验收的标准8.2工程验收的程序8.3工程交付的时间与方式第九章违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算与支付第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的调解与仲裁10.3法律诉讼的途径第十一章合同的履行与监督11.1合同的履行期限11.2合同的履行地点11.3合同的监督与检查第十二章合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的条件12.3合同终止与解除后的权利义务处理第十三章附则13.1协议的附件13.2协议的补充与修订13.3协议的解除与终止第十四章签署14.1协议的签署日期14.2协议的签署地点14.3协议签署人签字盖章合同编号:第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章定义与解释2.1术语解释2.2名词定义第三章工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算第四章居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的职责4.3居间服务的报酬第五章工程改造方案5.1改造方案的制定5.2改造方案的审批5.3改造方案的变更第六章工程改造实施6.1施工单位的选定6.2施工进度的安排6.3工程质量的把控6.4安全生产的管理第七章工程改造费用7.1费用的预算与决算7.2费用的支付与结算7.3费用的调整与报销第八章工程验收与交付8.1工程验收的标准8.2工程验收的程序8.3工程交付的时间与方式第九章违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算与支付第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的调解与仲裁10.3法律诉讼的途径第十一章合同的履行与监督11.1合同的履行期限11.2合同的履行地点11.3合同的监督与检查第十二章合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的条件12.3合同终止与解除后的权利义务处理第十三章附则13.1协议的附件13.2协议的补充与修订13.3协议的解除与终止第十四章签署14.1协议的签署日期14.2协议的签署地点14.3协议签署人签字盖章甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________丙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的工程负责人：甲方指派ProjectManager为本工程的主要负责人，负责监督整个工程的进度、质量和成本控制。2.甲方提供的资料和文件：甲方应按照工程需要，提供完整的工程设计文件、施工图纸和相关技术资料，并保证资料的准确性和完整性。3.甲方变更权的限制：甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权根据实际情况对工程内容进行变更。但甲方应承担因变更导致的额外费用。4.甲方对工程进度的要求：甲方要求工程必须在约定的时间内完成，如有延期，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。5.甲方对工程质量的要求：甲方要求工程质量必须符合国家相关标准和规范，如有质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。6.甲方对安全生产的要求：甲方要求乙方在施工过程中严格遵守安全生产规定，确保工程安全。如有安全事故，乙方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的工程质量承诺：乙方承诺按照甲方提供的工程设计文件和施工图纸进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范。2.乙方的工程进度承诺：乙方承诺在约定的时间内完成工程，如有延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。3.乙方的成本控制承诺：乙方应合理控制工程成本，确保工程在预算范围内完成。如有超支，乙方应承担相应责任。4.乙方的资料和文件提供：乙方应向甲方提供完整的施工记录、材料检验报告等相关文件，以证明工程质量和进度。5.乙方的变更处理：如有甲方提出的工程变更，乙方应根据实际情况评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并通知甲方。6.乙方对安全生产的责任：乙方应负责施工过程中的安全生产管理，确保工程安全。如有安全事故，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决工程中的问题，并提供相关的咨询服务。2.第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方中介的保密义务：第三方中介应对工程相关的商业秘密和敏感信息保密，不得泄露给无关方。4.第三方中介的协助义务：第三方中介应协助甲乙双方履行合同义务，确保工程的顺利进行。5.第三方中介的责任限制：第三方中介对工程的顺利进行承担有限的义务，不承担因甲方或乙方原因导致的损失。6.第三方中介的退出机制：如有特殊情况，第三方中介可书面通知甲乙双方解除合同。合同解除后，第三方中介不再承担任何义务和责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术资料4.施工记录5.材料检验报告6.工程变更通知7.安全生产管理计划8.施工进度报告9.费用预算与决算报表10.合同履行监督记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供资料和文件，或提供的资料和文件不准确、不完整。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合国家标准和规范。3.乙方未合理控制工程成本，导致工程超支。4.乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故发生。5.第三方中介未按约定履行协调、咨询职责。6.第三方中介泄露甲方或乙方商业秘密和敏感信息。三、法律名词及解释：1.居间协议：指中介方为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成合同协议的法律文件。2.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。4.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全、美观、经济等方面的综合性能。5.安全生产：指在施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人员安全和财产安全的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，并设立进度监控机制，及时调整计划。2.工程质量问题：加强质量检查和验收，发现问题及时整改，确保质量符合标准。3.费用超支：严格控制成本，定期审核费用支出，合理使用资金。4.安全事故发生：加强安全生产管理，定期进行安全培训和检查，遵守安全生产规定。5.第三方中