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文档简介

售卖房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

售卖房屋合同模板

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

1.3房屋附属设施包括_______（具体设施名称），甲乙双方需明确约定各自的权利义务。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户，支付方式为_______（银行转账/现金支付）。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定，及时将房屋过户至乙方名下。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；

（2）房屋及附属设施完好，不存在影响居住的安全隐患；

（3）房屋内的家具、家电等附属物品已清空。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

第四条售后服务

4.1甲方承诺在房屋过户后_______年内，对房屋主体结构及附属设施存在的质量问题负责维修和更换。

4.2乙方在房屋交付后发现隐蔽工程质量问题，应在_______日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

5.2若因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行，甲乙双方应友好协商，解决合同履行问题。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

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