办公楼居间服务

办公楼居间服务合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同主体双方的权益保障1.3合同的生效、变更和解除1.4合同的解释和争议解决第二章居间服务的范围和内容2.1居间服务的定义2.2居间服务的范围2.3居间服务的内容第三章居间服务的期限3.1合同的有效期限3.2居间服务的开始和结束时间3.3合同续约及终止条件第四章居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的退还条件第五章双方的权利和义务5.1甲方（委托方）的权利和义务5.2乙方（居间方）的权利和义务第六章保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息泄露的责任追究第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力导致的违约处理第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁地点和机构8.3法律适用第九章附则9.1本合同的附件9.2合同的修改和补充9.3合同的生效条件第十章居间服务项目的具体内容和要求10.1项目概述10.2项目实施的具体要求和标准10.3项目完成的时间节点和验收标准第十一章甲方（委托方）的资料提供11.1甲方应提供的资料清单11.2资料提供的时间要求11.3资料的真实性和合法性保证第十二章乙方（居间方）的工作程序和流程12.1居间服务的工作程序12.2居间服务的流程12.3工作进度报告和沟通机制第十三章合同的变更和解除13.1合同变更的条件和程序13.2合同解除的条件和程序13.3合同变更和解除后的权益处理第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2对本合同的完整理解和执行承诺14.3合同的签字盖章页合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同主体双方的权益保障1.3合同的生效、变更和解除1.4合同的解释和争议解决第二章居间服务的范围和内容2.1居间服务的定义2.2居间服务的范围2.3居间服务的内容第三章居间服务的期限3.1合同的有效期限3.2居间服务的开始和结束时间3.3合同续约及终止条件第四章居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的退还条件第五章双方的权利和义务5.1甲方（委托方）的权利和义务5.2乙方（居间方）的权利和义务第六章保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息泄露的责任追究第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力导致的违约处理第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁地点和机构8.3法律适用第九章附则9.1本合同的附件9.2合同的修改和补充9.3合同的生效条件第十章居间服务项目的具体内容和要求10.1项目概述10.2项目实施的具体要求和标准10.3项目完成的时间节点和验收标准第十一章甲方（委托方）的资料提供11.1甲方应提供的资料清单11.2资料提供的时间要求11.3资料的真实性和合法性保证第十二章乙方（居间方）的工作程序和流程12.1居间服务的工作程序12.2居间服务的流程12.3工作进度报告和沟通机制第十三章合同的变更和解除13.1合同变更的条件和程序13.2合同解除的条件和程序13.3合同变更和解除后的权益处理第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2对本合同的完整理解和执行承诺14.3合同的签字盖章页甲方（委托方）：________________签字：______________________日期：_____________________乙方（居间方）：________________签字：______________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家委托条款甲方独家委托乙方作为其办公楼居间服务的唯一代理，未经甲方书面同意，乙方不得将服务转委托给其他第三方。2.甲方资料保密条款甲方同意向乙方提供与办公楼相关的商业机密和个人信息，乙方必须对上述信息保密，未经甲方许可不得向任何第三方泄露。3.甲方决策权条款在任何居间服务过程中，甲方的决策具有最终决定权，乙方应遵循甲方的指示进行相关服务。4.甲方赔偿责任限制条款如因乙方的过错导致甲方损失，甲方的赔偿责任限制在居间服务费用的三倍以内。5.甲方解除合同条款甲方有权在合同有效期内提前解除合同，但应提前三十天书面通知乙方，并且无需支付额外的违约金或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务质量保障条款乙方承诺其提供的居间服务符合行业标准，并保证所提供的信息真实、准确、完整。2.乙方独家代理条款乙方独家代理甲方的办公楼居间服务，未经甲方书面同意，乙方不得将服务转委托给其他第三方。3.乙方保密条款乙方必须对在居间服务过程中获得的甲方商业机密和个人信息保密，未经甲方许可不得向任何第三方泄露。4.乙方完成服务期限条款乙方应在合同约定的服务期限内完成居间服务，如因乙方原因导致服务延期，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方赔偿责任限制条款如因乙方的过错导致甲方损失，乙方的赔偿责任限制在居间服务费用的三倍以内。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择条款甲方和乙方同意在居间服务过程中选择合适的第三方中介机构，以确保交易的顺利进行。2.第三方中介费用条款居间服务过程中产生的第三方中介费用由甲方承担，如乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担额外费用。3.第三方中介保密条款第三方中介必须对在居间服务过程中获得的甲方和乙方商业机密和个人信息保密，未经甲方和乙方许可不得向任何第三方泄露。4.第三方中介责任条款如第三方中介在居间服务过程中存在过错导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。5.第三方中介解除合同条款如第三方中介未能按照约定提供服务或存在重大违约行为，甲方和乙方均有权提前解除与第三方中介的合同，且无需支付额外的违约金或赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公楼居间服务合同2.甲方商业机密和个人信息清单3.乙方居间服务工作计划和流程4.第三方中介机构的选择标准和服务协议5.居间服务费用计算明细6.合同履行过程中的通信记录和进度报告7.合同解除或变更的书面协议8.违约金计算公式和赔偿标准9.甲方和乙方的公司资质证明文件10.居间服务项目的验收标准和方法二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间提供所需资料或提供的资料不真实、不准确、不完整。2.乙方未能按照约定时间完成居间服务或服务质量不符合约定标准。3.乙方未经甲方同意，将服务转委托给其他第三方。4.乙方泄露甲方商业机密和个人信息。5.第三方中介未能按照约定提供服务或存在重大违约行为。6.甲方未能按照约定时间支付居间服务费用或第三方中介费用。7.甲方提前解除合同而未按照约定支付违约金。8.乙方提前解除合同而未按照约定支付违约金。9.合同履行过程中出现的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方提供办公楼租赁、购买或其他相关服务的活动。2.商业机密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、竞争优势的信息。3.个人信息：指与甲方身份有关的各种信息，包括但不限于姓名、联系方式等。4.违约金：指当一方未履行合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行审理和裁决的一种解决方式。7.法律适用：指合同履行过程中适用的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时提供资料：甲方应提前与乙方沟通，说明延迟原因，并尽快提供所需资料。2.乙方服务质量不符合标准：乙方应及时改进服务质量，并根据甲方要求进行补救措施。3.保密信息泄露：泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应的赔偿责任。4.第三方中介违约：甲方和乙方可与第三方中介协商解决，如协商不成，可依法解除合同并追究其违约责任。5.合同履行过程中产生的争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼