城市更新项目居间协议

城市更新项目居间协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议目的1.4定义与解释第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务义务第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四章居间费用4.1费用计算4.2费用支付第五章合同的履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地点第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章终止与解除10.1合同终止10.2合同解除第十一章合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二章其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同的副本第十三章附则13.1合同的修订13.2合同的废止第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体合同编号：城市更新项目居间协议第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议目的1.4定义与解释第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务义务第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四章居间费用4.1费用计算4.2费用支付第五章合同的履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地点第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章终止与解除10.1合同终止10.2合同解除第十一章合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二章其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同的副本第十三章附则13.1合同的修订13.2合同的废止第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体（合同方签字处）（合同方签字处）多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的条款如下：附加条款一：优先购买权1.1甲方在项目开发过程中，享有对周边物业的优先购买权。1.2甲方行使优先购买权时，应提前通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先谈判权。附加条款二：项目调整权2.1甲方根据市场变化和项目需要，有权对项目进行调整。2.2甲方行使项目调整权时，应充分考虑乙方的利益，并提前与乙方进行沟通。附加条款三：额外补偿3.1若项目因政策变动、市场变化等原因导致成本增加，甲方有权要求乙方提供额外补偿。3.2甲方要求乙方提供额外补偿时，应提供相关证明文件，并双方协商确定补偿金额。当乙方为主导时，增加的条款如下：附加条款四：技术支持4.1乙方应为甲方提供项目所需的技术支持，确保项目顺利进行。4.2乙方提供技术支持时，应遵守甲方的技术规范和要求。附加条款五：培训与指导5.1乙方应对甲方相关人员提供必要的培训和指导，确保甲方能熟练操作项目。5.2乙方提供培训和指导时，应按照甲方的要求进行。附加条款六：质量保障6.1乙方应对提供的产品和服务质量进行保障，确保符合甲方的要求。6.2乙方在质量保障方面出现问题时，应承担相应的责任。当有第三方中介时，增加的条款如下：附加条款七：中介费用7.1第三方中介在项目中的服务费用，由甲方和乙方共同承担。7.2甲方和乙方按各自承担的比例支付中介费用。附加条款八：中介责任8.1第三方中介在提供服务过程中，应对信息的真实性、准确性和完整性负责。8.2第三方中介因过错导致甲方和乙方损失的，应承担相应的责任。附加条款九：中介解除合同9.1若第三方中介未能按照约定提供服务，甲方和乙方均有权解除合同。9.2甲方和乙方解除合同后，应按照约定向第三方中介支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目计划书2.技术规范和要求3.培训材料4.质量保障协议5.中介服务协议6.合同履行证明文件7.违约金计算公式9.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付居间费用2.乙方未按照约定提供技术支持或培训3.乙方提供的产品或服务质量不符合要求4.第三方中介提供的信息不真实、不准确或不完整5.甲方或乙方未按照约定履行合同义务6.甲方或乙方提前解除合同且无正当理由7.甲方或乙方未按照约定支付中介费用三、法律名词及解释：1.居间协议：指中介方为甲方和乙方提供促成交易的服务协议。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。3.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.合同履行地：指合同约定的履行义务的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付居间费用解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照约定支付居间费用。2.问题：乙方提供的产品或服务质量不符合要求解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方进行改进或赔偿。3.问题：第三方中介提供的信息不真实、不准确或不完整解决办法：甲方和乙方均有权解除合同，并要求第三方中介承担相应责任。4.问题：甲方或乙方提前解除合同且无正当理由解决办法：守约方有权要求违