物业公司装修尾款支付流程

物业公司装修尾款支付流程合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的有效期限第二章物业公司装修尾款支付流程的定义及术语2.1定义2.2术语第三章装修尾款的计算方法3.1装修尾款的计算基础3.2装修尾款的计算公式3.3装修尾款的计算示例第四章装修尾款的支付条件4.1支付条件的达成4.2支付条件的履行4.3支付条件的变更第五章装修尾款的支付方式5.1支付方式的选择5.2支付方式的履行5.3支付方式的变更第六章装修尾款的支付时间6.1支付时间的确定6.2支付时间的履行6.3支付时间的变更第七章装修尾款的支付流程7.1支付流程的启动7.2支付流程的履行7.3支付流程的变更第八章装修尾款的支付凭证8.1支付凭证的提供8.2支付凭证的审核8.3支付凭证的保存第九章装修尾款的支付争议解决9.1支付争议的解决方式9.2支付争议的解决程序9.3支付争议的解决结果第十章装修尾款支付流程的变更和解除10.1变更的条件10.2变更的程序10.3解除的条件10.4解除的程序第十一章违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的形式11.3违约责任的追究第十二章合同的终止和解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的条件12.3合同终止和解除的程序第十三章争议解决13.1争议的解决方式13.2争议的解决程序13.3争议的解决结果第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的修订14.3合同的解除合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的有效期限第二章物业公司装修尾款支付流程的定义及术语2.1定义2.2术语第三章装修尾款的计算方法3.1装修尾款的计算基础3.2装修尾款的计算公式3.3装修尾款的计算示例第四章装修尾款的支付条件4.1支付条件的达成4.2支付条件的履行4.3支付条件的变更第五章装修尾款的支付方式5.1支付方式的选择5.2支付方式的履行5.3支付方式的变更第六章装修尾款的支付时间6.1支付时间的确定6.2支付时间的履行6.3支付时间的变更第七章装修尾款的支付流程7.1支付流程的启动7.2支付流程的履行7.3支付流程的变更第八章装修尾款支付凭证8.1支付凭证的提供8.2支付凭证的审核8.3支付凭证的保存第九章装修尾款支付争议解决9.1支付争议的解决方式9.2支付争议的解决程序9.3支付争议的解决结果第十章装修尾款支付流程的变更和解除10.1变更的条件10.2变更的程序10.3解除的条件10.4解除的程序第十一章违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的形式11.3违约责任的追究第十二章合同的终止和解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的条件12.3合同终止和解除的程序第十三章争议解决13.1争议的解决方式13.2争议的解决程序13.3争议的解决结果第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的修订14.3合同的解除甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________丙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外装修服务1.1若甲方在合同约定的装修尾款支付完成后，额外委托乙方进行其他装修服务，双方应签订书面补充协议，明确额外服务的范围、内容、价格和支付方式。1.2额外装修服务的开始和完成时间应由双方另行协商确定，并应在补充协议中明确。1.3甲方应按照补充协议的约定支付额外服务的费用。附加条款二：装修材料变更2.1若甲方在合同约定的装修尾款支付完成后，要求变更装修材料的品牌、型号或规格，乙方应根据甲方的要求进行调整。2.2变更装修材料的价格差额及由此产生的额外费用，甲方应按照乙方提供的报价单予以支付。2.3甲方要求变更装修材料时，应提前通知乙方，并经乙方确认后方可进行。附加条款三：装修工程延期3.1若因甲方原因导致装修工程延期，甲方应承担因延期产生的额外费用，包括但不限于人工费、材料费等。3.2甲方要求延期时，应提前通知乙方，并经乙方确认后方可进行。3.3延期费用的计算方法和支付时间，应在补充协议中明确。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方提供的装修质量4.1乙方应按照合同约定的标准完成装修工程，并保证装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2乙方应在装修工程完成后，提供完整的装修资料和保修卡，并确保装修工程的保修期限符合合同约定。4.3乙方应对装修工程中的隐蔽工程部分进行自检和验收，确保工程质量合格。附加条款五：乙方的人员和材料5.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求，提供合格的装修工人和材料。5.2乙方应对装修工人进行管理和培训，确保工人遵守施工规范和甲方的要求。5.3乙方提供的材料应符合国家相关标准和甲方的要求，并保证材料的质量和安全。附加条款六：乙方的服务态度和配合6.2乙方应积极配合甲方的验收工作，确保装修工程的顺利进行。6.3乙方应在合同约定的期限内，完成装修工程并提供相关服务。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的角色和责任7.1第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，应协助甲方和乙方完成装修工程的合同签订和尾款支付。7.2第三方中介应确保甲乙双方的信息安全和资金安全，并提供必要的咨询服务。7.3第三方中介应按照约定比例收取中介费用，并在合同中明确费用的计算方法和支付时间。附加条款八：第三方中介的合规性8.1第三方中介应具备国家规定的相关资质和经营许可，并遵守相关法律法规。8.2第三方中介应保持独立公正的立场，不得偏袒任何一方。8.3第三方中介应履行合同约定的义务，并承担因未履行义务产生的法律责任。附加条款九：第三方中介的服务质量9.1第三方中介应按照合同约定的服务内容和标准，提供高质量的服务。9.2第三方中介应定期与甲方和乙方沟通，了解装修工程的进展和需求，并提供及时的帮助和建议。9.3第三方中介应建立健全的客户服务体系，确保甲乙双方的权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程图纸2.装修材料清单3.装修工人名单4.装修工程进度表5.装修尾款支付凭证6.额外装修服务补充协议7.装修材料变更协议8.装修工程延期协议9.乙方提供的服务质量保证书10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付尾款，视为违约。2.乙方未按约定标准完成装修工程，视为违约。3.乙方未提供完整的装修资料和保修卡，视为违约。4.乙方提供的材料不符合标准，视为违约。5.乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。6.第三方中介未履行协助合同签订和尾款支付的义务，视为违约。7.第三方中介偏袒任何一方，视为违约。三、法律名词及解释：1.装修工程：指房屋或建筑物内部空间的装修活动，包括设计、施工、材料供应等。2.装修尾款：指合同约定的装修款项中，在工程完成后剩余的未支付部分。3.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。4.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供沟通、协调服务的独立第三方。5.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付尾款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，说明延迟支付的原因，并尽快支付尾款。2.问题：乙方装修质量不符合约定。解决办法：乙方应按照约定标准完成装修工程，如有问题应及时整改。3.问题：乙方提供的材料不符合标准。解决办法：乙方应提供符合约定的材料，如有问题应及时更换。4.问题：装修工程延期。解决办法：甲方应与乙方协商确定延期后的完工时间，并签订延期协议。5.问题：第三方中介服务不规范。解决办法：甲方和乙方应选择有资