写字楼装修修复合同

写字楼装修修复合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修修复项目2.1装修修复内容2.2装修修复标准2.3装修修复时间第三章合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3工程进度款支付3.4价格调整第四章施工方案和设计4.1施工方案提交4.2设计变更4.3施工图纸和技术文件第五章施工期限5.1施工开始日期5.2施工结束日期5.3延期条款第六章质量保证6.1质量标准6.2质量监督与检查6.3质量问题处理第七章安全生产7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八章材料供应8.1材料质量标准8.2材料供应时间8.3材料验收与保管第九章施工人员管理9.1施工人员资质9.2施工人员劳动保障9.3施工人员管理责任第十章合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二章违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿第十三章合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四章其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规规定的其他事项合同编号：TC20230001第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：____________1.1.2乙方：____________1.2合同标的1.2.1装修修复项目：____________1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：____________1.3.2签订时间：____________第二章装修修复项目2.1装修修复内容2.1.1内容列表：____________2.2装修修复标准2.2.1标准要求：____________2.3装修修复时间2.3.1预计开始日期：____________2.3.2预计结束日期：____________第三章合同价格3.1合同总价3.1.1总价金额：____________3.2付款方式3.2.1付款方式描述：____________3.3工程进度款支付3.3.1进度款比例：____________3.3.2进度款支付时间：____________3.4价格调整3.4.1价格调整条件：____________3.4.2价格调整方式：____________第四章施工方案和设计4.1施工方案提交4.1.1方案提交时间：____________4.1.2方案审批流程：____________4.2设计变更4.2.1变更申请流程：____________4.2.2变更审批流程：____________4.3施工图纸和技术文件4.3.1图纸和技术文件提供：____________第五章施工期限5.1施工开始日期5.1.1确切开始日期：____________5.2施工结束日期5.2.1确切结束日期：____________5.3延期条款5.3.1延期原因：____________5.3.2延期处理方式：____________第六章质量保证6.1质量标准6.1.1质量标准说明：____________6.2质量监督与检查6.2.1监督机构：____________6.2.2检查频率：____________6.3质量问题处理6.3.1问题报告流程：____________6.3.2问题解决方式：____________第七章安全生产7.1安全生产责任7.1.1责任分配：____________7.2安全防护措施7.2.1措施清单：____________7.3安全事故处理7.3.1事故报告流程：____________7.3.2事故处理方式：____________第八章材料供应8.1材料质量标准8.1.1质量标准说明：____________8.2材料供应时间8.2.1供应时间安排：____________8.3材料验收与保管8.3.1验收流程：____________8.3.2保管责任：____________第九章施工人员管理9.1施工人员资质9.1.1资质要求：____________9.2施工人员劳动保障9.2.1保障措施：____________9.3施工人员管理责任9.3.1管理责任分配：____________第十章合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1变更条件说明：____________10.2合同解除条件10.2.1解除条件说明：____________10.3合同变更和解除的程序10.3.1程序说明：____________第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1选择方式：____________11.2仲裁机构11.2.1机构名称：____________11.3诉讼管辖11.3.1管辖法院：____________第十二章违约责任12.1违约行为12.1.1行为界定：____________12.2违约责任12.2.1责任承担：____________12.3违约赔偿12.3.1赔偿标准：____________第十三章合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.1.1生效条件说明：____________13.2合同终止条件13.2.1终止条件说明：____________13.3合同解除条件13.3.1解除条件说明：____________第十四章其他条款14.1保密条款14.1.1保密内容：____________14.2知识产权保护14.2.1保护措施：____________14.3法律法规规定的其他事项14.3.1事项说明：____________甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日见证方签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：额外质量保证条款内容：乙方在合同约定的质量标准基础上，应提供额外的质量保证措施，以确保装修修复项目的长期稳定性和安全性。条款说明：甲方作为合同主体，要求乙方在原有质量标准的基础上，提供更加严格的质量保证措施，以满足甲方对长期使用效果和安全性的更高要求。甲方附加条款二：项目监督与沟通条款内容：甲方有权对项目进度和质量进行监督，并要求乙方定期提供项目进展报告和沟通。条款说明：甲方作为合同主体，需要对项目的进展和质量进行实时了解和掌握，通过要求乙方定期提供项目进展报告和沟通，确保甲方能够及时了解项目情况并采取相应措施。甲方附加条款三：提前完工激励条款内容：若乙方提前完成装修修复项目，甲方将根据实际提前天数给予乙方一定的奖励。条款说明：甲方作为合同主体，希望通过激励措施鼓励乙方提前完成项目，以减少甲方的租金损失和早日恢复正常经营。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：材料供应保障条款内容：乙方应保证材料供应的及时性和质量，若因乙方原因导致材料供应不及时或质量不符合要求，乙方应承担相应责任。条款说明：乙方作为合同主体，有责任确保材料供应的及时性和质量，以保证项目的顺利进行和满足甲方的要求。乙方附加条款二：施工人员培训与管理条款内容：乙方应对施工人员进行专业培训和管理，确保施工人员的技能和行为符合合同要求。条款说明：乙方作为合同主体，有责任对施工人员进行专业培训和管理，以保证施工质量和服务态度符合甲方的期望。乙方附加条款三：不可抗力条款条款内容：若因不可抗力因素导致项目无法按期完成，乙方应与甲方协商调整项目进度和费用。条款说明：乙方作为合同主体，需要考虑不可抗力因素对项目的影响，并与甲方协商解决，以减轻乙方的责任和风险。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务费用条款内容：第三方中介在合同履行过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定支付中介服务费用。条款说明：第三方中介作为合同的协调者和促成者，应获得相应的服务费用，以确保其利益的合理性和合同的顺利进行。第三方中介附加条款二：中介责任限制条款内容：第三方中介对于因其原因导致的合同违约或争议，承担有限责任，并不超过其服务费用。条款说明：第三方中介作为合同的一方，其责任应有所限制，以保护甲方和乙方的利益，并防止中介过度承担风险。第三方中介附加条款三：中介保密义务条款内容：第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方。条款说明：第三方中介作为合同的一方，有责任保护合同双方的隐私和商业秘密，以确保合同的顺利进行和维护合同双方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修修复项目详细清单2.材料质量标准说明3.施工进度报告模板4.质量问题报告模板5.安全事故报告模板6.设计变更申请模板7.施工图纸和技术文件8.施工人员资质证明文件9.保密协议10.知识产权保护协议11.不可抗力证明文件12.中介服务费用协议13.中介责任限制协议14.中介保密义务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间支付进度款1.2提供的设计变更要求不合理1.3未按约定时间提供材料或材料不符合质量标准1.4未按约定时间完成验收或提出质量问题1.5未履行保密义务或侵犯乙方知识产权2.乙方违约行为2.1未按约定时间完成项目2.2提供的设计或施工不符合质量标准2.3未按约定供应材料或材料不符合质量标准2.4未按约定提供施工人员资质证明2.5未履行保密义务或侵犯甲方知识产权3.第三方中介违约行为3.1未按约定提供中介服务3.2未按约定时间完成中介服务3.3未履行保密义务或泄露甲方和乙方信息3.4未按约定承担中介责任或超出服务范围三、法律名词及解释：1.装修修复项目：指对写字楼进行的装修改造和修复维护工程。2.质量标准：指合同双方约定的符合国家标准和行业标准的质量要求。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。4.保密义务：指合同双方对合同内容和商务信息保密的义务。5.知识产权：指合同双方在合同执行过程中产生的专利权、著作权等权利。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.中介服务：指第三方中介在合同签订和履行过程中提供的协调、促成和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应延误解决办法：协商调整材料供应时间，或甲方临时采购以保证工程进度。2.施工质量问题解决办法：及时停工整改，乙方承担整改费用，延长工期。3.设计变更导致成本增加解决办法：双方协商确定