别墅改造工程合同模板

别墅改造工程合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章工程描述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工程设计和施工3.1设计要求3.2设计方案审批3.3施工标准和质量要求3.4施工进度和工期第四章材料和设备4.1材料和设备标准4.2材料和设备供应4.3材料和设备验收4.4材料和设备质量保证第五章工程款项5.1款项支付方式5.2工程进度付款5.3竣工验收付款5.4违约金和赔偿金第六章工程变更6.1变更范围和条件6.2变更程序6.3变更款项第七章竣工验收和保修7.1竣工验收标准7.2竣工验收程序7.3保修期限和范围7.4保修责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点和机构9.3仲裁效力第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的补充和修改13.2合同的转让13.3合同的解除13.4合同的废止第十四章附则14.1合同附件14.2合同签订日期14.3合同正本和副本份数合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（姓名/公司名称）乙方：（姓名/公司名称）1.2合同标的本合同标的是指乙方按照甲方的要求，对位于_________的别墅进行改造工程。1.3合同签订地点和时间本合同于_________年_________月_________日，在中国_________地点签订。第二章工程描述2.1工程概况本工程是对别墅进行改造，包括_________等部位的改造。2.2工程地点工程位于_________。2.3工程规模工程规模为_________。2.4工程预算工程预算为人民币_________元整。第三章工程设计和施工3.1设计要求乙方应根据甲方的要求，提供符合相关规范和标准的设计方案。3.2设计方案审批设计方案应由甲方审批，甲方应在收到设计方案后_________日内给予审批意见。3.3施工标准和质量要求乙方应按照双方约定的施工标准和质量要求进行施工。3.4施工进度和工期乙方应按照合同约定的施工进度和工期完成工程。第四章材料和设备4.1材料和设备标准乙方应使用符合国家标准的材料和设备。4.2材料和设备供应乙方负责材料的采购和设备的供应。4.3材料和设备验收甲方应对乙方提供的材料和设备进行验收。4.4材料和设备质量保证乙方应对提供的材料和设备的质量负责，并承担相应的质量保证责任。第五章工程款项5.1款项支付方式款项支付方式为_________。5.2工程进度付款工程进度付款按工程进度的_________%支付。5.3竣工验收付款工程竣工验收合格后，支付剩余款项。5.4违约金和赔偿金违约金和赔偿金按合同金额的_________%计算。第六章工程变更6.1变更范围和条件工程变更的范围和条件如下：（此处详细列出变更范围和条件）6.2变更程序（此处详细列出变更程序）6.3变更款项工程变更款项按实际变更费用计算。第七章竣工验收和保修7.1竣工验收标准竣工验收标准应符合国家相关规范和甲方要求。7.2竣工验收程序竣工验收程序如下：（此处详细列出竣工验收程序）7.3保修期限和范围保修期限为_________年，保修范围包括_________。7.4保修责任乙方应对保修期内出现的质量问题负责修复和赔偿。第八章违约责任8.1违约情形（此处详细列出违约情形）8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额按合同金额的_________%计算。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为_________。9.2仲裁地点和机构仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。9.3仲裁效力仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（此处详细列出合同终止条件）第十一章保密条款11.1保密内容保密内容包括但不限于合同条款、商业秘密等。11.2保密期限保密期限为_________年。11.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担相应的违约责任。第十二章其他条款12.1合同的补充和修改合同的补充和修改应经双方协商一致，并书面确认。12.2合同的转让合同不得转让。12.3合同的解除合同解除应经双方协商一致，并书面确认。12.4合同的废止合同废止应经双方协商一致，并书面确认。第十三章附则13.1合同的附件附件包括：（此处列出附件名称）13.2合同签订日期合同签订日期为_________年_________月_________日。13.3合同正本和副本份数合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章签字盖章甲方（签名/盖章）：_________乙方（签名/盖章）：___________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料和设备甲方有权要求乙方使用指定的材料和设备，乙方应按照甲方的要求进行采购和供应。如果乙方未能按照甲方要求提供材料和设备，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并接受甲方的检查和验收。3.甲方变更要求甲方在合同执行过程中提出的变更要求，乙方应尽量满足。如果变更导致工程进度延迟或费用增加，甲方应承担相应的责任和损失。4.甲方提前竣工要求甲方有权要求乙方提前完成工程。如果乙方同意提前竣工，双方应商定提前竣工的时间和相应的费用。5.甲方解除合同甲方在合同执行过程中有权解除合同。如果甲方解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因解除合同而造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供合格的设计方案乙方应提供符合甲方要求的设计方案，并在合同约定的时间内获得甲方的审批。如果乙方未能提供合格的设计方案，乙方应承担违约责任。2.乙方保证工程质量乙方应对施工质量负责，确保工程符合合同约定的质量要求。如果工程质量不符合要求，乙方应承担修复和赔偿的责任。3.乙方按照进度完成工程乙方应按照合同约定的进度完成工程。如果乙方未能按照进度完成工程，乙方应承担违约责任。4.乙方保护甲方利益乙方在施工过程中应保护甲方的利益，不得擅自变更工程内容或使用不符合合同要求的材料和设备。5.乙方提供保修服务工程竣工验收合格后，乙方应提供保修服务。如果工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责修复和赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和权利第三方中介在合同执行过程中负责协调和监督甲乙双方的工作。第三方中介有权对甲乙双方的工作进行评估和提出建议。2.第三方中介的收费第三方中介的收费应按照双方协商确定的标准进行。如果双方对收费有争议，双方应通过协商解决。3.第三方中介的独立性第三方中介在履行合同过程中应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给任何无关第三方。5.第三方中介的解除合同如果第三方中介未能履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和方式应由甲乙双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.别墅改造工程设计方案2.工程预算明细表3.材料和设备清单4.施工进度计划表5.工程质量标准和要求6.保修条款和保修范围7.合同变更记录8.违约金计算公式9.争议解决机构的相关文件10.合同解除协议11.合同终止协议12.保密协议13.第三方中介服务协议14.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用不符合合同要求的材料和设备4.乙方未按设计方案进行施工5.乙方未按约定提供保修服务6.甲方未按约定时间审批设计方案7.甲方未按约定时间支付款项8.甲方擅自变更工程内容或解除合同9.第三方中介未能履行协调和监督职责10.第三方中介泄露合同内容和商业秘密三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人违反合同约定应当支付给对方的一种经济赔偿。4.保修：供应商或承包商对所供产品或工程在一定期限内承担修复或更换的义务。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。6.第三方中介：在合同执行过程中，独立于甲乙双方的第三方机构，负责协调和监督双方的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度延期协议。2.材料和设备不合格：及时更换不合格的材料和设备，并追究供应商责任。3.设计方案变更：签订设计方案变更协议，明确变更内容和费用。4.款项支付争议：核对付款条款，及时支付应付款项，避免产生违约金。5.工程质量问题：及时修复质量问题，并按照保修条款承担保修责任。6.合同解除或终止：协商签订解除或终止协议，明确解除或终止的条件和后果。7.第