更换小区地下车位合同范本

更换小区地下车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以书面形式另行确认。

2.合同简介：

鉴于XX小区地下车位存在老化、损坏等问题，影响小区业主正常使用，为提高小区停车环境，甲方决定对地下车位进行更换。乙方具备相关资质和丰富的施工经验，同意承接本小区地下车位更换工程。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、定义

1.1地下车位：指位于XX小区地下的停车位。

1.2更换工程：指乙方按照本合同约定，对地下车位进行拆除、重建或改造的工程。

1.3合同价款：指甲方应支付给乙方的工程费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

甲方：

1.提供地下车位更换工程所需的场地、资料等；

2.按约定支付合同价款；

3.配合乙方进行施工，确保工程顺利进行。

乙方：

1.按照约定完成地下车位更换工程；

2.确保工程质量，提供售后服务；

3.遵守国家法律法规及甲方小区的管理规定。

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在地下车位更换工程中的权利与义务，保障工程顺利进行，维护双方合法权益。双方应严格遵守本合同约定，共同推进工程实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对XX小区地下车位进行更换，以提升小区停车环境，保障业主利益。具体内容包括但不限于：地下车位的拆除、重建或改造，相关设施的更新与维护，以及工程完毕后的验收与售后服务。

第二条定义

1.地下车位更换工程：指甲方委托乙方实施的，包括拆除原有车位、重建或改造新车位及相关设施的工程。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的地下车位更换工程费用，具体金额双方另行约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照约定完成地下车位更换工程；

（2）有权对工程质量进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供相关资质证书、施工方案等文件。

2.义务：

（1）提供地下车位更换工程所需的场地、资料等；

（2）按照约定支付合同价款；

（3）配合乙方进行施工，确保工程顺利进行；

（4）负责协调与小区其他业主的关系，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方按照约定提供工程所需的场地、资料等；

（2）有权要求甲方按时支付合同价款；

（3）有权要求甲方提供必要的施工配合。

2.义务：

（1）按照约定完成地下车位更换工程，确保工程质量；

（2）负责工程的设计、施工、验收等各项工作；

（3）遵守国家法律法规及甲方小区的管理规定；

（4）及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督、检查；

（5）提供工程完毕后的验收、维护及售后服务；

（6）承担因工程质量问题导致的维修、返工等责任；

（7）对施工过程中可能影响小区业主生活的因素，采取必要措施予以减少或消除。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定地下车位更换工程合同价款为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同价款的30%作为预付款；

2.乙方完成工程进度50%时，甲方支付合同价款的30%；

3.乙方完成工程进度100%且验收合格后，甲方支付合同价款的30%；

4.乙方提供工程验收合格证明及售后服务承诺书后，甲方支付剩余10%的尾款。

支付时间及金额如上所述，双方应严格按照约定执行。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。关键时间节点如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

2.乙方自合同生效之日起XX个月内完成地下车位更换工程；

3.乙方完成工程进度50%时，甲方支付第二笔款项；

4.乙方完成工程进度100%且验收合格后，甲方支付第三笔款项；

5.乙方提供工程验收合格证明及售后服务承诺书后，甲方支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方未按约定提供工程所需场地、资料等，导致工程延期或无法进行的，应承担相应责任；

3.甲方违反合同其他约定，导致乙方损失或损害的，应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期完工金额的0.1%作为违约金；

2.乙方未按约定保证工程质量的，应承担维修、返工等责任；

3.乙方未按约定提供验收合格证明及售后服务承诺书，导致甲方无法支付尾款的，乙方应承担相应责任；

4.乙方违反合同其他约定，导致甲方损失或损害的，应承担赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金及赔偿损失。违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担超出违约金部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致的合同无法履行或履行困难。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商确定以下责任免除条件：

（1）如不可抗力导致合同部分无法履行，双方互不承担无法履行部分的违约责任；

（2）如不可抗力导致合同全部无法履行，双方均有权解除合同，互不追究违约责任；

（3）发生不可抗力后，双方应积极采取措施减轻损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

5.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同维护双方合法权益；

6.争议解决费用，按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后5个工作日内通知对方。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。

4.终止合同后，双方应按照合同约定处理已履行部分及未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）乙方提供的资质证书复印件；

（2）地下车位更换工程设计方案；

（3）工程