杭州施工合同范本

杭州施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：杭州华瑞建筑有限公司

地址：浙江省杭州市西湖区文三路39号

法定代表人：张强

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：杭州雄鹰建筑工程有限公司

地址：浙江省杭州市拱墅区莫干山路568号

法定代表人：李明

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为一家具备丰富建筑项目经验的公司，拟对位于杭州市拱墅区的某住宅项目进行施工建设；乙方作为一家专业从事建筑施工的企业，具备相应的资质和丰富的施工经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在项目施工过程中的权利、义务和责任，以确保项目顺利进行，按时保质保量完成施工任务。双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作完成该项目。

甲方委托乙方进行住宅项目的施工，乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范要求，实施施工。双方将共同努力，确保项目施工质量、安全及进度符合国家相关法律法规和行业标准。

为确保项目顺利进行，双方特此明确以下事项：

1.甲方负责提供项目施工所需的图纸、方案、技术规范等文件，并对乙方施工过程中提出的技术问题及时予以解答。

2.甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项，确保乙方施工资金充足。

3.乙方负责施工队伍，按照甲方提供的图纸、方案和技术规范进行施工，并确保施工质量、安全和进度。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

5.双方应建立有效的沟通协调机制，共同应对项目施工过程中可能出现的风险和挑战。

本合同是双方在充分了解项目背景和前提下，遵循公平、公正、公开的原则，经过充分协商达成的。双方均应严格遵守本合同约定的各项条款，共同努力，确保项目施工顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲方委托乙方进行住宅项目的施工，包括土建、安装、装饰等工程内容，确保项目按照甲方提供的图纸、方案和技术规范要求，按时保质保量完成。具体涉及以下内容：

1.乙方负责项目施工的、管理和实施；

2.甲方负责提供施工所需的技术文件、施工图纸等；

3.双方共同保障项目施工质量、安全和进度。

第二条定义

1.项目施工：指甲方委托乙方进行的住宅项目土建、安装、装饰等工程内容。

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导施工的图纸、方案和技术规范。

3.工程进度：指乙方按照施工计划完成施工任务的时间节点。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）对乙方施工过程中的质量、安全、进度进行监督；

（2）要求乙方按照合同约定提交工程进度报告；

（3）有权要求乙方及时解决施工过程中出现的问题。

2.义务：

（1）提供项目施工所需的技术文件、施工图纸等；

（2）按照合同约定及时向乙方支付工程款项；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、道路等；

（4）协调与项目有关的政府部门及第三方的沟通工作。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照甲方提供的图纸、方案和技术规范进行施工；

（2）要求甲方提供施工所需的技术支持和解答；

（3）依据合同约定收取工程款项。

2.义务：

（1）严格按照甲方提供的图纸、方案和技术规范进行施工，确保施工质量、安全和进度；

（2）定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题；

（3）负责施工过程中的现场管理，确保施工安全、文明；

（4）按照合同约定完成施工任务，确保项目按时交付；

（5）承担因施工质量问题导致的整改、修复等责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本项目施工总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），具体价格依据施工图纸、工程量清单及市场价格变动等因素确定。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方按照乙方实际完成的工程量，每季度支付一次工程进度款，每次支付进度款的80%；

（3）工程竣工后，甲方向乙方支付至合同总价款的95%，剩余5%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题，甲方支付剩余款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）预付款支付：合同签订后7个工作日内；

（2）工程开工：合同生效后15个工作日内；

（3）工程竣工：合同生效后XX个月内；

（4）质量保证金支付：工程竣工后XX个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此产生的延期损失；

（2）甲方未按约定时间支付质量保证金，乙方有权拒绝交付工程，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.5‰；

（3）甲方违反合同其他约定，导致工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成工程，应承担逾期竣工违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×1‰；

（2）乙方施工过程中出现重大质量、安全问题，应承担整改、修复费用，并支付甲方相应的违约金，违约金计算方式为：整改、修复费用×20%；

（3）乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方需承担因违约行为给对方造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至杭州市建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至杭州仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费、差旅费等。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信等方式发送。送达日期以邮戳日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，