十堰恒大御府装修合同范本

十堰恒大御府装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：十堰恒大御府置业有限公司

地址：湖北省十堰市张湾区车城西路恒大御府

法定代表人：李华

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：十堰市XX装饰设计工程有限公司

地址：湖北省十堰市茅箭区XX路XX号

法定代表人：张强

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方为恒大御府项目的开发商，拥有该项目内的住宅及公共区域装修工程的发包权；乙方作为一家专业从事装饰设计工程施工的企业，具备相应的资质和丰富的经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行恒大御府装修工程的相关事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为恒大御府项目的开发商，为了提升项目的品质和满足业主的需求，决定对项目内的住宅及公共区域进行装修。

2.乙方在装饰设计工程施工领域拥有丰富的经验，具备为甲方提供专业、高效、优质服务的能力。

3.双方经充分了解和协商，确认具备合作的前提条件，并同意按照本合同的约定，开展装修工程的施工。

二、装修工程范围及内容

1.装修工程范围：恒大御府项目内的住宅、公共区域及配套用房。

2.装修工程内容：包括但不限于室内装饰、电气工程、给排水工程、暖通工程、智能化工程等。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程全部竣工验收合格、缺陷责任期满且双方履行完毕本合同约定的所有权利义务之日终止。

2.双方应在合同有效期内，按照约定的施工进度和质量要求完成装修工程。

四、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定对乙方进行管理和监督，确保装修工程的质量和进度。

（2）甲方应按时支付装修工程款项，并保障乙方的合法权益。

（3）甲方应提供装修工程所需的资料、图纸等，以便乙方顺利开展施工。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定，获得甲方支付的装修工程款项。

（2）乙方应按照合同约定的工期和质量要求，完成装修工程的施工。

（3）乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

五、价格与支付条件

1.双方根据装修工程的实际情况，协商确定装修工程的总价款。

2.甲方按照工程进度，分期支付乙方装修工程款项。

六、履行期限

1.双方应根据装修工程的实际情况，协商确定具体的施工期限。

2.乙方应在合同约定的工期内，完成装修工程的施工。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可另行约定。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.具体不可抗力事项，双方可参照相关法律法规进行认定。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利义务。

3.本合同附件包括但不限于装修工程图纸、预算等，与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

日期：

日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对十堰恒大御府项目内的住宅、公共区域及配套用房进行专业装修，以提升项目品质，满足业主需求。具体内容包括但不限于室内装饰、电气工程、给排水工程、暖通工程、智能化工程等，以及与此相关的施工、监理、验收等各项工作。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的恒大御府项目内住宅、公共区域及配套用房的装修施工，包括合同附件中约定的各项工程内容。

2.竣工验收：指甲方根据相关法律法规及合同约定，对乙方完成的装修工程进行质量、数量等方面的检查，确认工程达到合同约定标准的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利

（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督和管理，确保装修工程符合合同约定。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关资料、图纸等，以便甲方了解工程进度及质量。

2.义务

（1）甲方应按照合同约定及时支付装修工程款项。

（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电气接入等。

（3）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

二、乙方权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方支付的装修工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的资料、图纸等，以便顺利开展施工。

2.义务

（1）乙方应按照合同约定，完成装修工程的施工，并确保工程质量和进度。

（2）乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

（3）乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改验收中发现的问题。

（4）乙方应在合同约定的工期内，确保工程顺利完成，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的资料、图纸等，合同终止后及时归还。

双方应严格履行本合同约定的权利义务，确保装修工程的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任事项，双方可另行约定。

第四条价格与支付条件

1.装修工程的总价格由双方根据工程实际需求和预算协商确定，并在合同附件中详细列明。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付装修工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）装修工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待缺陷责任期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.支付方式：甲方应以银行转账方式支付乙方工程款项，乙方应提供合法有效的收款账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程全部竣工验收合格、缺陷责任期满且双方履行完毕本合同约定的所有权利义务之日终止。

2.装修工程的施工期限由双方协商确定，并在合同中明确关键时间节点，包括但不限于开工日期、阶段性验收日期、竣工验收日期等。

3.如因不可抗力或其他双方同意的原因导致工期延误，双方应协商确定延期时间，并书面确认。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程无法按期开工或进展的，应承担由此造成的乙方损失，并支付相应的违约金。

3.甲方无故终止合同的，应支付乙方合同总价款30%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定完成工程，导致工期延误的，每逾期一日，应按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿损失。

3.乙方在施工过程中违反法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

4.乙方未经甲方同意，擅自转让合同的全部或部分权利义务，应支付甲方合同总价款30%的违约金，并承担因此造成的甲方损失。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体的违约责任和赔偿金额，双方可另行协商确定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致一方或双方无法履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将暂时中止，双方互不承担违约责任。受影响方应尽力减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应协商确定受影响方延期履行合同的时间，并根据实际情况调整合同条款。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决，争取达成共识。

2.调解：如协商无果，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解结果对双方具有约束力。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如双方未选择仲裁或仲裁裁决不被履行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间的履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不得因争议解决而影响合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应以书面形式（包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等方式）送达对方指定的通讯地址或电子邮箱。通知在送达对方指定地址或邮箱时生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同的解除、