开篮球馆的合同范本

开篮球馆的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____篮球馆有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮政编码：____（以下简称为“甲方”）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____体育发展有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市____区____路____号，邮政编码：____（以下简称为“乙方”）

合同简介：

甲方是一家专业从事篮球馆投资、建设与运营的企业，拥有丰富的篮球馆建设及管理经验。甲方拟将其投资的篮球馆出租给乙方，以充分利用篮球馆资源，提高经济效益。乙方是一家专业的体育发展有限公司，致力于为广大篮球爱好者提供优质的篮球场地和服务。

鉴于双方在篮球馆业务领域内的优势，为了实现资源共享、互利共赢，经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同合作开展篮球馆业务。

一、合作背景及前提条件

1.甲方拥有位于____市____区____路____号的篮球馆，具备完善的场地设施和设备，符合篮球比赛及训练的标准要求。

2.乙方具备丰富的篮球馆运营经验和良好的商业信誉，具备承租甲方篮球馆的能力。

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，开展篮球馆业务合作。

二、合作范围及内容

1.甲方同意将篮球馆出租给乙方，乙方负责篮球馆的日常运营、管理及维护。

2.乙方在承租期间，应充分利用篮球馆资源，开展篮球比赛、训练、活动等业务，提高篮球馆的知名度和市场占有率。

3.双方可根据市场需求和业务发展情况，协商调整合作范围及内容。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、价格与支付条件

1.乙方应按照双方约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式为每季度支付一次，每季度第一个月内支付当季度的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证篮球馆设施设备齐全、安全可靠，符合篮球比赛及训练的标准要求。

（2）甲方负责篮球馆的维修、保养及设备更新。

（3）甲方有权对乙方的运营情况进行监督，确保篮球馆的正常运营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定用途使用篮球馆，确保篮球馆的正常运营。

（2）乙方负责篮球馆的日常维护、清洁及安全管理。

（3）乙方有权在篮球馆内开展广告宣传、赛事策划等活动，但需提前向甲方报备。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.如甲方未按约定提供篮球馆或篮球馆设施设备不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用篮球馆，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

2.遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

八、争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____篮球馆有限公司

乙方（盖章）：____体育发展有限公司

签署日期：____年____月____日

（以下为合同正文结束，后续章节内容请根据实际情况补充。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其投资的篮球馆出租给乙方，由乙方负责篮球馆的日常运营、管理及维护，共同推进篮球运动的发展，提高篮球馆的经济效益。具体内容包括：

1.篮球馆的出租、运营、管理与维护；

2.双方在篮球馆业务领域的合作与协调；

3.共同开展篮球比赛、训练、活动等业务；

4.提高篮球馆的知名度和市场占有率。

第二条定义

1.篮球馆：指甲方投资建设的位于____市____区____路____号的篮球馆。

2.日常运营：指乙方对篮球馆进行日常经营管理、赛事、场地租赁等活动。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的篮球馆使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方负责篮球馆的建设、维修、保养及设备更新，确保篮球馆设施设备齐全、安全可靠。

（3）甲方有权对乙方的运营情况进行监督，确保篮球馆的正常运营。

（4）甲方应在合同期内保证篮球馆的出租给乙方专用，不得再将篮球馆出租给第三方。

（5）甲方应协助乙方处理与篮球馆相关的政府部门审批、报备等事宜。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定使用篮球馆，进行篮球比赛、训练、活动等业务。

（2）乙方负责篮球馆的日常维护、清洁及安全管理，确保篮球馆的正常运营。

（3）乙方有权在篮球馆内开展广告宣传、赛事策划等活动，但需提前向甲方报备。

（4）乙方应按照约定支付租金，逾期支付需承担违约责任。

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保篮球馆的经营活动合法合规。

（6）乙方应积极拓展篮球馆业务，提高篮球馆的市场知名度和经济效益。

（7）合同期满后，乙方应按照甲方要求，将篮球馆恢复原状，并办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照双方协商确定的租金标准支付租金，租金标准为____元/平方米/月。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账账户信息如下：

户名：____篮球馆有限公司

账号：____

开户行：____

3.乙方应每季度支付一次租金，每次支付当季度的租金。支付时间为每季度第一个月内，逾期未支付租金的，乙方需按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）租金支付时间：每季度第一个月内；

（2）篮球馆交付时间：合同生效之日起____日内；

（3）合同到期或解除时的篮球馆交接时间：合同到期或解除之日起____日内。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供篮球馆或篮球馆设施设备不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方实际损失；

（2）甲方在合同期内将篮球馆出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。

3.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的____%；

（2）乙方违反合同约定使用篮球馆，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的实际损失；

（3）乙方未按照约定办理篮球馆交接手续，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用及违约责任。

4.双方同意，违约方在承担违约责任的同时，应赔偿对方因此产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止履行合同，待不可抗力事件结束后，双方协商确定是否继续履行合同。

4.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任，但应尽合理努力减轻可能给对方造成的损失。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商调整合同履行期限、租金支付等条款。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的法律责任。

5.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，继续履行本合同其他条款。

6.双方在争议解决过程中发生的合理费用，如律师费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按责任比例分担相关费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理篮球馆的交接手续，结清相关费用。

5.本合同的解除或终止不影响双方在合同存续期间产生的权利义务，也不影响双方依据合同约定追究违约责任的权利。

第十条附