共同承包工地合同范本

共同承包工地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工地建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程承包有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（乙方指定的通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方具备丰富的工地资源和项目经验，为保障工地建设项目的顺利进行，提高工程质量，降低工程成本，现甲方拟将位于XX省XX市XX区的工地建设项目对外承包；乙方作为一家具备专业承包资质和丰富施工经验的工程承包公司，具备承担该项目的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下共识，签订本共同承包工地合同，以共同推进该项目的顺利进行。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有XX省XX市XX区的工地建设项目，项目具备合法的建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续；

2.乙方具备国家认可的相关工程专业承包资质，具备完成本项目的能力；

3.双方同意按照本合同约定，共同承包甲方拥有的工地建设项目，并按照约定比例分享项目收益；

4.双方同意在项目实施过程中，严格遵守国家相关法律法规，确保工程质量、安全、环保等方面的要求。

二、合作内容

1.甲方负责提供工地建设项目所需的土地使用权、建设手续、资金等资源；

2.乙方负责施工队伍，按照甲方提供的设计图纸和施工要求，完成工地建设项目的施工任务；

3.双方共同负责项目的管理、协调、监督等工作，确保项目顺利进行。

本合同范本旨在明确双方在共同承包工地项目中的权利与义务，保障项目的顺利进行，实现双方利益的最大化。在签订本合同前，双方已充分了解并评估了项目风险，自愿承担相应责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在共同承包工地项目中的合作事项，确保项目按照约定的时间、质量、成本完成。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供工地建设项目所需的土地使用权、建设手续、资金等资源；

2.乙方负责施工队伍，按照甲方提供的设计图纸和施工要求，完成工地建设项目的施工任务；

3.双方共同负责项目的管理、协调、监督等工作，确保项目顺利进行。

第二条定义

1.工地建设项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的建设项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程；

2.承包范围：指甲方委托乙方施工的具体工程内容，详见附件一；

3.合同价款：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的工程款项；

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定完成各自义务的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、成本完成工程；

（3）甲方有权根据合同约定，对乙方进行工程款的支付。

2.义务：

（1）甲方应按照约定向乙方提供工地建设项目所需的土地使用权、建设手续、资金等资源；

（2）甲方应及时向乙方提供设计图纸、施工要求等相关资料；

（3）甲方应保证乙方在合同履行期间免受第三方干扰；

（4）甲方应按照约定向乙方支付工程款。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；

（3）乙方有权对甲方提供的设计图纸、施工要求等资料提出合理建议。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求，完成工地建设项目的施工任务；

（2）乙方应确保项目施工质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规的要求；

（3）乙方应按时完成工程进度，确保项目按期交付；

（4）乙方应自行承担施工过程中的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等；

（5）乙方应在合同约定的履行期限内，向甲方交付合格的工程。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本工地建设项目的合同总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），具体价格详见附件二。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度的50%后，甲方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成工程进度的100%后，甲方支付合同总价款的30%；

（4）剩余10%的合同总价款，待乙方交付合格工程并经甲方验收后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效之日起开始施工，按照约定的时间节点完成工程进度，确保整个项目在合同有效期内完成。

3.关键时间节点：

（1）开工日期：合同生效之日起；

（2）工程进度50%完成时间：合同生效后XX个月；

（3）工程进度100%完成时间：合同生效后XX个月；

（4）工程交付日期：合同生效后XX个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款的，应向乙方支付迟延付款金额的万分之五的违约金；

2.甲方未按约定提供工地建设项目所需的土地使用权、建设手续、资金等资源，导致工程无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款10%的违约金；

3.甲方未按约定时间验收合格工程，导致工程延期交付的，甲方应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程进度，导致工程延期交付的，应向甲方支付合同总价款5%的违约金；

2.乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至满足约定标准，由此产生的费用由乙方承担；

3.乙方在施工过程中，违反国家相关法律法规，造成质量事故、安全事故等，应承担相应的法律责任；

4.乙方未按照约定向甲方交付合格工程，甲方有权拒绝支付剩余工程款，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担迟延履行或无法履行合同的责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；

6.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如采用电子邮件、传真等电子方式送达，需经对方确认收到方为有效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更、修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方权利义务履行完毕；

（2）双方经协商一致，书面同意终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（5）法律、法规规定的其他合同终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成结算，并办理相关手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：承包范围及工程量清单；

（2）附件二：合同总价款及支付方式；

（3）其他双方认为需