防水工程承包合同范本

防水工程承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：91110108772551611F

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：91110108779563215G

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产开发项目，该项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，包含住宅、商业、地下室等建筑设施。甲方为确保该项目建筑物的防水工程质量，提高居住及使用环境，现拟将该项目防水工程对外进行承包。

鉴于乙方具有丰富的防水工程承包经验，专业的施工团队，良好的业界口碑，甲方决定将本项目防水工程委托给乙方进行施工。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在防水工程承包过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保工程顺利进行，保证工程质量和安全，维护双方合法权益。双方特此签订本合同，并承诺按照合同约定全面履行各自义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责完成甲方XX房地产开发项目的防水工程，确保建筑物在使用过程中免受水患影响，提升建筑物整体质量和使用寿命。具体内容包括但不限于：防水材料的采购与供应、防水工程施工、工程质量的保证、后期维护指导等与本项目防水工程相关的所有工作。

第二条定义

1.防水工程：指甲方XX房地产开发项目中，涉及建筑物屋顶、地下室、卫生间等部位的防水处理。

2.防水材料：指甲方或乙方按照合同约定采购的，用于防水工程施工的各种建筑材料。

3.工程质量保证期：指甲方和乙方约定的，自工程竣工验收合格之日起计算的一定期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

3.甲方负责提供工程所需的施工图纸、技术资料等，并对提供的资料的真实性、完整性、合法性负责。

4.甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续，确保工程顺利进行。

5.甲方在工程质量保证期内发现工程质量问题时，有权要求乙方无偿进行修复。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方负责按照施工图纸、技术规范和甲方要求完成防水工程施工，确保工程质量达到约定标准。

3.乙方负责采购符合国家标准的防水材料，并对材料质量负责。

4.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

5.乙方应在工程质量保证期内对出现的质量问题进行修复，确保防水效果。

6.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的合理要求。

7.乙方应确保工程按期完成，如有延期，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本项目防水工程的总承包价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%；

d)剩余10%的款项作为工程质量保证金，待工程质量保证期满且无质量问题后支付。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的正规发票。

4.付款方式均为银行转账，乙方应提供甲方认可的银行账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX日内施工队伍进场施工。

3.防水工程应于合同生效后XX个月内完成施工，并达到甲方要求的验收标准。

4.工程质量保证期为工程竣工验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付工程款项的，每逾期一日，应按照逾期支付金额的0.1%向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供施工图纸、技术资料或协助乙方办理相关手续，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付因此产生的合理费用。

3.甲方违反合同约定，无故终止合同的，应支付乙方合同总价30%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期的，每逾期一日，应按照合同总价的0.1%向甲方支付违约金。

2.乙方施工过程中出现严重质量问题，未能在甲方规定时间内整改完毕的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价30%的违约金。

3.乙方在工程质量保证期内，未能履行质量修复义务的，应承担因此产生的全部费用，并按照实际损失的30%向甲方支付违约金。

4.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）以及其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，决定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行或明确表示不履行合同的，另一方有权解除合同，并要求赔偿因解除合同而产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

5.双方同意，在争议解决期间，应采取必要措施，防止争议扩大，避免损失增加。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、专人递送等方式送达对方注册地址或双方另行约定的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若出现以下情况，任何一方有权终止本合同：

a)双方协商一致，达成终止合同的书面协议；

b)一方明确表示不履行合同，经另一方催告后仍不履行；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清款项，并按照约定承担各自的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)甲方提供的施工图纸和技术资料；

b)乙方提供的防水材料清单及相关质量证明文件；

c)双方签署的工程变更协议（如