盘店合同范本

盘店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的店铺（以下简称“店铺”），店铺具备合法的经营资质及良好的商业环境；乙方有意购买甲方所述店铺，以拓展其业务范围。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就店铺买卖事宜，达成如下合同：

一、甲方声明与保证

1.1甲方是店铺的合法所有权人，拥有完全的权利和授权签署本合同。

1.2甲方保证店铺不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3甲方保证店铺具备合法的经营资质，包括但不限于营业执照、消防验收合格证明等。

二、乙方声明与保证

2.1乙方具有购买店铺的完全权利和授权签署本合同。

2.2乙方在购买店铺过程中，遵循诚实信用原则，如实向甲方提供相关信息。

2.3乙方承诺在购买店铺后，依法经营，确保店铺的正常运营。

三、合作背景与前提条件

3.1甲乙双方基于共同发展、互利共赢的目标，就店铺买卖事宜展开合作。

3.2双方同意，本合同的签订以店铺现状为准，乙方在购买店铺后，自行承担店铺的装修、改造等费用。

3.3甲乙双方应在本合同签订之日起，按照我国相关法律法规的规定，办理店铺过户手续。

3.4双方同意，本合同的签订不得违反我国法律法规的强制性规定，否则合同无效。

本合同范本旨在明确双方在店铺买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现店铺的顺利交接。以下各条款均与本合同有关联性，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在店铺买卖过程中的权利与义务，确保店铺的顺利交接及乙方的正常经营。具体内容包括但不限于店铺的买卖、过户、税费承担、双方在交易过程中的合作与协调等。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的经营场所。

2.买卖双方：指甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）。

3.过户：指甲方将店铺的所有权及相关手续转移给乙方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付店铺购买款项。

（2）甲方有权要求乙方在购买店铺后依法经营，确保店铺的正常运营。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同的约定，向乙方提供店铺的合法权属证明，办理过户手续。

（2）甲方应保证店铺在交易过程中不存在任何法律纠纷，如有纠纷，甲方应负责解决。

（3）甲方应在过户过程中配合乙方办理相关手续，确保店铺顺利交接。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供店铺的合法权属证明，办理过户手续。

（2）乙方有权在购买店铺后依法经营，享有店铺的经营权益。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，按时支付店铺购买款项。

（2）乙方应遵守我国法律法规，购买店铺后依法经营，确保店铺的正常运营。

（3）乙方在购买店铺后，应自行承担店铺的装修、改造等费用。

（4）乙方在过户过程中应积极配合甲方办理相关手续，确保店铺顺利交接。

本合同项下的甲乙双方权利与义务，旨在保障双方合法权益，实现店铺的顺利交易。双方应严格遵守本合同约定，如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定店铺的购买价格为人民币××万元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币××万元作为定金，定金支付至甲方指定的账户。

2.乙方应在办理完毕店铺过户手续之日起10个工作日内，向甲方支付剩余款项（即购买价格减去定金）。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时开具相应的发票或收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同生效后15个工作日内，配合乙方办理店铺过户手续。

3.乙方应在合同生效后30个工作日内，完成店铺的装修、改造工作，并开始正式经营。

4.如有特殊情况，双方可协商延长或提前履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间办理店铺过户手续，每逾期一日，应支付相当于购买价格0.1%的违约金。

2.甲方提供的店铺存在权属纠纷或法律问题，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的款项。

3.甲方未按约定向乙方开具发票或收据，乙方有权拒绝支付剩余款项，直至甲方履行完毕该项义务。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付相当于购买价格0.1%的违约金。

2.乙方未按约定时间开始经营，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在购买店铺后，违反法律法规，造成店铺被查封、罚款等，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应按照本条款承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同义务。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应积极采取措施减轻损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，按照败诉方承担的原则处理。

在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。争议解决后，双方应按照解决方案执行。如有必要，双方可共同寻求其他合适的争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信等方式送达，送达日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方共同同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方宣告破产、进入清算程序或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于店铺权属证明、双方营业执照复印件等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合