租房门面怎么写合同范本

租房门面怎么写合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编______

2.乙方（承租方）：

名称：______餐饮管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编______

合同简介：

鉴于甲方为一家合法拥有位于______省______市______区______路______号的门面房产权的法人，且愿意将该门面房出租给乙方作为餐饮经营场所；乙方为一家专业从事餐饮管理的企业，具备合法的经营资质，并有意租赁甲方的门面房进行经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合同：

一、合同标的

甲方同意将位于______省______市______区______路______号的门面房出租给乙方，作为乙方从事餐饮经营的场所。

二、合同期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定，租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。

2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金在当月的前五个工作日内支付至甲方指定账户。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对出租的门面房拥有合法产权，并保证该门面房不存在任何法律纠纷；

（2）甲方应在合同签订后五个工作日内，将门面房交付给乙方使用；

（3）甲方负责维修、保养门面房的主体结构、共用设施设备等；

（4）甲方在合同履行期间不得单方面提高租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用门面房，并保证合法经营；

（2）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数支付逾期违约金；

（3）乙方在租赁期间应合理使用门面房，不得擅自改变门面房的主体结构；

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应将门面房恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供门面房或擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。

六、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：______商贸有限公司

乙方（盖章）：______餐饮管理有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签署日期：______年______月______日

（以下空白）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将门面房出租给乙方，作为乙方从事餐饮业务的经营场所。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的门面房，乙方按约定的租金标准及时支付租金，双方按照约定履行各自的权利和义务，确保租赁期间门面房的正常使用和维护。

第二条定义

1.门面房：指甲方拥有合法产权的位于______省______市______区______路______号的商业用房。

2.租赁期限：指甲方同意出租门面房给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方租赁门面房的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方应确保门面房符合租赁用途，保证门面房的正常使用；

（3）甲方应在租赁期内负责门面房主体结构、共用设施设备的维修和保养；

（4）甲方在租赁期间应尊重乙方的经营权，不得无故干涉乙方的正常经营；

（5）甲方在租赁期满后，应按约定将门面房返还给乙方；

（6）甲方如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用门面房，进行合法的餐饮经营活动；

（2）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担逾期违约金；

（3）乙方在租赁期间应合理使用门面房，确保门面房的安全和卫生；

（4）乙方在租赁期间如需对门面房进行装修、改造，应事先取得甲方同意，并承担相应的费用；

（5）乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保经营活动的合法性；

（6）合同期满或提前解除合同时，乙方应将门面房恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用；

（7）乙方如需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并与甲方协商解决。

第四条价格与支付条件

双方同意，门面房的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。租金支付方式如下：

1.乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

2.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日应按照逾期金额的千分之五支付逾期违约金；

3.租金价格在合同期内保持不变，除非双方另行协商一致进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约______年，租金及其他条件不变。

3.任何一方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方未按约定提供门面房或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如甲方违反合同规定干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并要求甲方支付相当于一个月租金的赔偿金；

（3）如甲方未按约定维修、保养门面房，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，并要求甲方支付因维修期间造成的经营损失。

2.乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）如乙方擅自改变门面房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）如乙方在租赁期间违反法律法规，导致门面房被查封、罚款等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）合同期满或提前解除合同时，如乙方未按约定将门面房恢复原状，乙方应承担相应的修复费用，并支付相当于一个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，不视为违约。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.友好协商：双方因履行本合同而产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地设有仲裁委员会的仲裁机构进行仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。争议解决费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以对方签收或邮戳日期为有效送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致并采取书面形式。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同期限届满，双方未续约；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）一方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致同意终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双