2022酒店承包合同范本

2022酒店承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

甲方是一家专业从事酒店经营管理的公司，拥有丰富的酒店管理经验和资源。乙方是一家具备一定经济实力和酒店服务经验的承租方，有意向承包甲方的酒店进行经营。鉴于双方均有意愿展开合作，以实现互利共赢，现根据平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包甲方酒店的相关事宜，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方作为酒店的所有权人及经营管理方，拥有合法的经营权，并愿意将酒店承包给乙方经营。

2.乙方具备酒店经营管理所需的资质、经验和能力，愿意按照合同约定，全面负责甲方的酒店经营活动，并承担相应的经济责任。

3.双方同意按照国家相关法律法规、政策及行业规范，共同维护酒店的正常运营，确保酒店的服务质量。

二、承包范围

乙方承包甲方的酒店，包括但不限于以下范围：

1.酒店客房、餐饮、会议、娱乐等经营性项目；

2.酒店内的设施设备、用品及员工；

3.酒店的经营权、管理权及使用权。

三、承包期限

本合同自双方签署之日起生效，承包期限为五年，自2022年1月1日至2026年12月31日。合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约合同。

四、承包价格与支付条件

1.承包价格：乙方每年向甲方支付人民币XX万元作为承包费。

2.支付方式：乙方每季度第一个月内支付当季承包费，共计四次。

3.支付账户：乙方按照甲方提供的账户信息进行支付。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证酒店设施设备齐全、正常运行；

（2）甲方负责办理酒店相关的证照、许可等手续；

（3）甲方有权对乙方的经营情况进行监督、检查，并提出整改意见；

（4）甲方应协助乙方处理酒店经营过程中出现的问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方自主经营，自负盈亏；

（2）乙方负责酒店的经营、管理、维护及安全工作；

（3）乙方应按照合同约定及时支付承包费；

（4）乙方应保证酒店的服务质量，不得损害甲方声誉。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按照约定支付承包费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十一、签署

甲方（盖章）：XX酒店管理有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2022年XX月XX日

乙方（盖章）：XX酒店管理有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：2022年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将酒店承包给乙方经营，以提升酒店的市场竞争力和盈利能力。具体内容包括：

1.乙方全面负责酒店的经营、管理、维护及安全工作；

2.乙方负责酒店客房、餐饮、会议、娱乐等经营性项目的运营；

3.甲方提供酒店现有的设施设备、用品及员工，协助乙方办理相关手续；

4.双方共同维护酒店的声誉，确保服务质量和客户满意度。

第二条定义

1.酒店承包费：指乙方按照合同约定向甲方支付的年度承包费用。

2.酒店经营权：指乙方在承包期限内对酒店进行经营管理的权利。

3.酒店管理权：指甲方对乙方的经营管理活动进行监督、检查的权利。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的承包费；

（2）甲方负责办理酒店相关的证照、许可等手续，协助乙方处理经营过程中出现的问题；

（3）甲方应确保酒店设施设备齐全、正常运行，并在承包期内提供必要的维修支持；

（4）甲方有权对乙方的经营情况进行监督、检查，并提出整改意见；

（5）甲方应遵守合同约定，不得干预乙方的正常经营活动；

（6）甲方应在承包期满后，协助乙方办理酒店交接手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权自主经营酒店，并自负盈亏；

（2）乙方应按照合同约定及时支付承包费，不得拖欠；

（3）乙方负责酒店的经营、管理、维护及安全工作，确保酒店的服务质量；

（4）乙方有权对酒店进行必要的改造和装修，但需提前向甲方报备并获得同意；

（5）乙方应遵守国家法律法规、政策及行业规范，维护甲方和酒店的声誉；

（6）乙方应在承包期满或合同解除时，将酒店及设施设备完好无损地交还给甲方；

（7）乙方在承包期内，应积极采取措施降低经营风险，防范和处理突发事件；

（8）乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务，以保障酒店的正常运营。

第四条价格与支付条件

1.承包价格：乙方每年向甲方支付人民币XX万元作为酒店承包费。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付承包费。

3.支付时间：乙方每季度第一个月内支付当季承包费，共计四次，分别为1月、4月、7月、10月。

4.支付账户：乙方按照甲方提供的账户信息进行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，承包期限为五年，自2022年1月1日至2026年12月31日。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约合同。

3.关键时间节点：

（1）每季度承包费支付截止日期为当季第一个月月底；

（2）合同到期前三个月，双方应就续约事宜进行协商；

（3）合同到期或提前解除合同时，乙方应在一个月内将酒店及设施设备完好无损地交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供酒店设施设备、用品及员工，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年度承包费的10%；

（2）甲方违反合同约定，干预乙方的正常经营活动，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年度承包费的10%；

（3）甲方未按约定办理相关手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付承包费，逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的10%；

（2）乙方未按约定维护酒店设施设备、保障服务质量，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方在承包期内擅自改变酒店用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年度承包费的20%；

（4）合同到期或提前解除合同时，乙方未按约定将酒店及设施设备完好无损地交还给甲方，应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部无法履行合同义务，该方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况，退还已支付款项或结算未付款项。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解无效或双方不同意调解的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同继续履行。

5.争议解决过程中，双方应遵守诉讼保全措施，不得擅自转移、隐匿、变卖财产，确保争议解决的顺利进行。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由法院判定各方承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达对方指定的联系方式。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，返还财产等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与