办公楼幕墙合同范本

办公楼幕墙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX办公楼投资管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY幕墙科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为XX办公楼的业主，拟对该办公楼进行幕墙工程改造，以提升建筑物的外观形象和节能减排效果；而乙方作为一家专业从事幕墙设计、生产、安装的科技企业，具备丰富的工程经验和技术实力。在双方多次洽谈和实地考察的基础上，甲方决定委托乙方承担本次幕墙工程的设计、制作和施工。为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

本合同主要内容包括：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。通过本合同的签订，甲乙双方希望建立稳定的合作关系，共同推进项目进展，确保工程质量，实现互利共赢。

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供幕墙工程所需的技术要求和功能需求，并对乙方的设计方案进行审核。

2.甲方负责协助乙方办理施工许可、验收等相关手续，确保工程顺利进行。

3.甲方负责按照合同约定及时支付工程款项。

4.甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责根据甲方提供的技术和功能需求，进行幕墙设计、制作和施工。

2.乙方负责确保工程质量和施工安全，严格按照国家和行业标准进行施工。

3.乙方负责按照合同约定完成工程进度，确保工程按时交付。

4.乙方有权要求甲方支付合同约定的工程款项。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX办公楼的幕墙设计、制作和施工，以改善建筑物外观，提高节能减排效果，提升办公环境。具体内容包括：

1.幕墙设计：乙方根据甲方提供的技术和功能需求，完成幕墙设计方案，并经甲方审核确认。

2.幕墙制作：乙方按照设计方案，负责幕墙的加工制作，确保材料质量。

3.幕墙施工：乙方在甲方提供的工作场地上进行幕墙安装施工，包括但不限于材料运输、安装、调试、验收等。

第二条定义

1.幕墙工程：指甲方委托乙方进行的XX办公楼幕墙设计、制作和施工的全部工作内容。

2.工程进度：指甲方与乙方共同确认的工程实施时间表，包括各阶段的工作内容和完成时间。

3.工程质量：指乙方按照国家和行业标准，以及甲方的要求，完成的幕墙工程所应达到的技术标准和质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权对乙方的设计方案、施工方案进行审核，并提出修改意见。

b.甲方有权要求乙方按照工程进度表完成工程，并对工程进度进行监督。

c.甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方及时整改不符合质量要求的部分。

d.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

e.甲方应提供必要的施工场地和条件，协助乙方办理施工许可、验收等相关手续。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权要求甲方提供幕墙工程所需的技术和功能需求，以确保设计方案的准确性。

b.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

c.乙方应按照甲方确认的设计方案和工程进度表进行幕墙制作和施工。

d.乙方应确保幕墙工程质量和施工安全，遵守国家和行业标准。

e.乙方应按时完成工程，并积极配合甲方进行验收。

f.乙方在工程验收合格后，负责提供保修服务，保修期限和内容按照双方约定执行。

g.乙方应妥善处理施工过程中的废弃物和垃圾，保护环境，遵守环保法规。

第四条价格与支付条件

1.本工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整），此价格包含乙方提供的设计、材料、施工、验收、保修等服务。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

b.工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%。

c.工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%。

d.保修期满，无质量问题，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.上述款项支付方式为银行转账，乙方在收到款项后需提供相应的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核。

3.甲方应在收到设计方案后XX个工作日内完成审核，并将审核意见反馈给乙方。

4.乙方应在合同生效后XX个月内完成幕墙制作和施工，并达到验收条件。

5.双方应在工程验收合格后XX个工作日内办理工程结算手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

2.若乙方未按约定时间完成设计方案、工程进度或工程质量不符合约定，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.若乙方施工过程中发生质量问题，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方协商解决。

5.任何一方违反合同规定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿损失包括但不限于直接经济损失、可得利益损失及因违约产生的其他费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停的时间和范围。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，由于不可抗力事件导致的违约，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达

a.本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。

b.通知应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

c.通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更

a.本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

b.变更内容涉及合同价格、履行期限等重要条款的，双方应重新签订补充协议。

3.终止条件

a.合同履行完毕，双方权利义务终止。

b.经双方协商一致，可以提前终止合同。

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以协商终止合同。

d.一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但