河北邢台租房合同范本

河北邢台租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：河北邢台XX房地产开发有限公司

地址：河北省邢台市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：固定电话号码（0319-XXXXXXX）

2.乙方（承租方）：

名称：河北邢台XX科技有限公司

地址：河北省邢台市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：固定电话号码（0319-XXXXXXX）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于河北省邢台市XX区XX路的房产，具备出租条件；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房产作为办公场所。经双方友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁房产信息

1.房产位置：河北省邢台市XX区XX路XX号

2.房产面积：XX平方米

3.房产用途：办公

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证所出租的房产具备合法的出租资格，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.乙方保证租赁房产用于合法用途，遵守我国法律法规，不从事任何违法犯罪活动。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行合同义务，享受合同权利。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为X年，自双方签订合同之日起计算。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，具体事宜另行协商。

四、租金及支付方式

1.租金为XX元/平方米·月，按月支付。

2.乙方应在每月前5个工作日内将当月租金支付至甲方指定账户。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所出租房产符合租赁用途，提供必要的配套设施。

（2）甲方负责维修、保养房产，确保房产及设施的正常使用。

（3）甲方有权在租赁期满后收回房产。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房产，并享有优先续租权。

（2）乙方应按照约定用途使用房产，不得私自改变用途。

（3）乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权解除合同。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方未按约定提供房产或配套设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减少因不可抗力造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同的修改、补充均应以书面形式作出。

特此声明，以上内容系双方真实意愿，具备法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于河北省邢台市XX区XX路XX号的房产，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括房产的租赁、使用、维护、管理以及相关费用的支付等事宜。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法权属的位于河北省邢台市XX区XX路XX号的建筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用房产的期间，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金，并要求乙方按时支付。

（2）甲方应在租赁期内保证房产符合约定的用途，负责维修、保养房产及其设施。

（3）甲方有权在租赁期满后收回房产，如乙方需续租，双方应另行协商。

（4）甲方应遵守我国法律法规，确保所出租房产的合法合规性。

（5）甲方应在合同签订后5个工作日内将房产交付给乙方使用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房产，并享有优先续租权。

（2）乙方应按照约定用途使用房产，不得私自改变用途，不得进行违法活动。

（3）乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权解除合同。

（4）乙方应合理使用房产及设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（5）乙方在租赁期内，如需对房产进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

（6）租赁期满或合同解除后，乙方应将房产及设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金为XX元/平方米·月，共计XX元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月前5个工作日内将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数加收应付租金5%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

3.合同履行期间，如任何一方提前解除合同，应提前30天书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房产或配套设施，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

（2）乙方私自改变房产用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（3）乙方在租赁期内损坏房产或设施，应承担修复或赔偿责任。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方未按约定将房产及设施完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

（5）如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生之日起，受影响方在受影响范围内的义务将暂时中止，直至不可抗力事件结束。受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应积极采取措施，减轻不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方变更地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按约定办理房产交接、费用结算等事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协