2024天津市房产购买中介合同范本

合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________丙方（中介方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________第一条房产基本情况1.1房产位于天津市____________区____________路____________号，房屋产权证号：________________。1.2房产面积为____平方米，建筑结构为_______，房屋用途为_______。1.3房产所有权人为甲方，甲方拥有完全的处分权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2房产交付时间定于____年__月__日，地点为天津市____________区____________路____________号。3.3甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第四条中介费用4.1丙方作为中介方，应收取中介费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.2若甲方未按照约定时间过户房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.房产信息真实性的核实：甲方应保证提供的房产信息真实、准确，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。乙方和丙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，以核实房产信息的真实性。2.定金和房款的支付：乙方应按照合同约定时间支付定金和房款，迟延支付的，应承担迟延支付期间的违约金。若乙方未按约定支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。3.房产过户：甲方应按照合同约定时间将房产过户至乙方名下，若甲方未按时过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，如因甲方原因导致过户不成，甲方应承担相应法律责任。4.中介费用支付：乙方应按照合同约定时间支付中介费用，迟延支付的，应承担迟延支付期间的违约金。若乙方未按约定支付中介费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付中介费用。法律名词及名词解释：1.房产：指位于天津市____________区____________路____________号的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。3.过户：指将房产所有权依法转移至乙方名下的行为。4.中介费用：指丙方为促成甲乙双方达成交易而收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.合同签订地：指本合同签订的地点，即天津市____________区____________路____________号。应用场合：1.天津市房产购买中介合同范本适用于天津市范围内的房产购买交易。2.本合同适用于甲方作为卖方，乙方作为买方，丙方作为中介方的情况。补充条款：1.房产交付及过户时间如有变更，各方应签订书面补充协议，明确新的交付及过户时间。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行，各方应友好协商解决，必要时可签订书面补充协议。3.本合同签订后，若房产市场价格发生重大变动，各方可签订书面补充协议，对购买价格进行调整。4.如甲方在过户过程中出现法律纠纷或权利瑕疵，导致过户不成，甲方应承担相应法律责任