2024私人厂房出租合同范本VIP

合同编号：__________合同各方：出租方：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________电子：_________________________承租方：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________电子：_________________________第一条租赁物1.1本合同所租赁的厂房位于________________，总面积为____平方米。1.2厂房内现有设施设备清单如下：（此处列明厂房内现有的设施设备，可根据实际情况进行补充）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续签租赁合同的租金标准及条件，可在租赁期满前一个月进行协商。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2租金支付方式为每月____日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租赁期内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的用途使用厂房，如需改变用途，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。4.2承租方不得将厂房转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本合同。第五条维修责任5.1出租方负责厂房及附属设施的基本维护和维修，确保厂房处于正常使用状态。5.2承租方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常维护保养。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应于租赁开始之日起__日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供厂房或设施设备，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的__%。7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条解除合同8.1在租赁期内，如出租方提前解除本合同，应支付承租方相当于租金总额的__%作为违约金。8.2在租赁期内，如承租方提前解除本合同，应支付出租方相当于租金总额的__%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________代表（或法定代表人）：______________代表（或法定代表人）：______________签订日期：_________________________注意事项：1.确保合同各方的信息准确无误，包括姓名、地址、联系电话和电子等。2.明确租赁物的具体位置和面积，以及现有的设施设备清单。3.规定租赁期限，以及租赁期满后的续租政策。4.确定租金金额及其支付方式和时间。5.明确租赁用途，以及是否允许转租的规定。6.规定双方对厂房及附属设施的维修责任。7.要求承租方投保厂房及附属设施的保险，并提交保险单复印件。8.设定违约责任及违约金的计算方式。9.约定合同解除的条件和违约金支付比例。10.确定争议解决的方式和法院管辖权。11.双方签字盖章后，合同生效。解决办法：1.合同各方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.如有疑问或需要澄清的地方，应及时向合同相对方或专业律师咨询。3.合同各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.在合同签订前，建议由专业律师对合同进行审查，以确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：本合同中指位于特定地点的私人厂房及附属设施。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.转租：承租方将租赁物转租给第三方的行为。7.维修责任：出租方和承租方对租赁物的维修和保养责任。8.保险：承租方为租赁物及附属设施投保的保险。9.违约金：违约方因违反合同规定而应支付给守约方的违约赔偿。10.争议解决：双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。11.法院管辖权：指双方在发生诉讼时，由哪个法院行使审判权。应用场合：1.私人厂房的所有者希望将厂房出租给他人使用。2.需要使用厂房的个人或公司寻找合适的租赁场所。3.双方就厂房租赁达成一致，需明确租赁条款和条件。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许承租方在厂房内养宠物，以及相关管理规定。2.维修和保养：详细说明双方在租赁期间对厂房及附属设施的维修和保养责任。3.变更条款：允许双方在租赁期间根据实际情况调整租赁用途或租金等条件。4.违约处理：规定违约方的违约责任，包括支付违约金的具体计算方式。5.提前解除合同：约定合同提前解除的条件、违约金支付比例及处理方式。6.保险条款：要求承租方投保的保险类型、保额及保险公司要求等。7.税务责任：明确双方在租赁过程中涉及的税务责任及处理方式。附件列表：1.厂房及附属设施清单：列明厂房内现有的设施设备，以及可能包含的家具、电器等。2.厂房平面图：提供厂房的布局和尺寸图，以便承租方了解厂房结构。3.保险公司提供的保险单副本：承租方投保厂房及附属设施的保险单副本。4.租金支付记录：记录承租方