2024年家居城商铺租售协议书范文模板

2024年家居城商铺租售协议书范文模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的家居城商铺的合法所有者，乙方有意向租赁或购买该商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条租赁/购买标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的商铺（以下简称“商铺”）租赁或出售给乙方。

1.2商铺的建筑面积为______________平方米，具体位置及平面图详见附件一。

第二条租赁/购买期限

2.1租赁期限自2024年______月______日起至2024年______月______日止。

2.2若乙方选择购买商铺，则购买期限自本协议签订之日起至2024年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________元（￥______________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第______日前支付给甲方。

第四条购买价格及支付方式

4.1商铺的购买价格为人民币（大写）______________元（￥______________）。

4.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________元（￥______________）。

4.3剩余购买款项，乙方应于2024年______月______日前一次性支付给甲方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对商铺拥有合法的所有权，并保证商铺在租赁/购买期间内无抵押、无债务纠纷。

5.2甲方负责商铺的维护和修缮，保证商铺的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理商铺租赁/购买的相关手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁/购买期间内使用商铺进行合法经营。

6.2乙方应按时支付租金/购买款项，并承担租赁/购买期间内商铺的水电费、物业管理费等相关费用。

6.3乙方应爱护商铺及其设施，不得擅自改变商铺结构或用途。

第七条违约责任

7.1若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

7.2若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）______________元（￥______________）。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：2024年______月______日

乙方（盖章）：_____________