发起人租房协议书范本范本

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甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有租房需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

第一条租赁房产

甲方同意将其合法拥有的位于_________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的具体信息如下：

-房屋结构：____________________

-建筑面积：____________________

-房屋用途：____________________

-房屋权属证明编号：_____________________

-其他设施：_________________________

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）________________元整，（小写）￥__________元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）________________元整，（小写）￥__________元。租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第四条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将租赁房产用于非法活动或违反公序良俗的行为。

3.租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条修缮责任

1.甲方负责租赁房产的结构性修缮。

2.乙方负责租赁房产的日常维护和小修。

第六条提前解约

1.甲乙双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本协议。

2.若一方违反本协议约定，另一方有权要求解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁房产，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

3.因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第八条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________________

日期