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2017房地产估价师《制度与政策》练习题及答案1.把广告诉求的语言直接以购买者推荐的口气来表达的是()。 A.拓展式广告 B.证言式广告 C.诱导式广告 D.情景式广告 2.企业的()直接影响企业市场营销活动的组织和管理。 A.领导者 B.长远目标 C.利润率 D.市场营销理念 3.()是最基本的房地产定价方法。 A.成本加成定价法 B.顾客感受定价法 C.竞争价格定价法 D.加权点数定价法 4.房地产市场营销的主要特点是()的特殊性。 A.交换者 B.交换场地 C.交换性质 D.交换对象 5.在纯代理租售中，经纪人()。 A.收益相对较多 B.只索取佣金 C.代理机构风险大 D.介入开发项目的经营 1.现代房地产市场营销不是单纯的推销工作，而是企业以()为中心的整体经营活动。 A.经营效益 B.顾客服务 C.扩大市场占有率 D.满足市场需求 2.对房地产企业而言，影响经营环境的最大因素是()。 A.政治因素 B.经济因素 C.社会文化因素 D.家庭构成因素 3.在商品经济发展过程中，市场营销的观念经历了不同的指导思想，最早的是()。 A.推销观点 B.生产观点 C.市场经营观点 D.市场信息观点 4.房地产市场营销中应确定适当的产品，这里的适当是指()。 A.房地产商品具有广泛适用性 B.房地产商品有助于利用企业的优势和特长 C.房地产功能、质量、规格等适应当前经济水平 D.房地产功能、质量、规格等对目标顾客群是适当的 5.房地产促销渠道的选择主要决定拟经营的房地产是()。 A.内销还是外销 B.批发还是零售 C.销售经营还是租赁经营 

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