物业公司清理卫生合同范本

物业公司清理卫生合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方需要与甲方联系，可通过以下地址发送书面通知。

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事物业管理服务的企业，负责管理XX小区（以下简称“小区”），并为小区提供各项优质服务，包括环境卫生管理。为了提高小区环境卫生质量，甲方决定将小区的清洁卫生工作委托给具备专业资质和丰富经验的乙方进行。

乙方是一家专业从事清洁服务的企业，拥有完善的清洁设备和技术团队，具备为甲方提供优质清洁服务的能力。经过双方友好协商，甲方决定将小区的清洁卫生工作委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的服务。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保小区环境卫生得到有效保障，为小区居民创造一个舒适、干净的生活环境。

甲方（XX物业管理有限公司）：

1.1名称：XX物业管理有限公司

1.2地址：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3法定代表人：张三

1.4联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方需要与甲方联系，可通过以下地址发送书面通知。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

2.1名称：XX清洁服务有限公司

2.2地址：XX省XX市XX区XX路XX号

2.3法定代表人：李四

2.4联系方式：依照我国相关法律法规，乙方在此不提供具体联系方式。如甲方需要与乙方联系，可通过以下地址发送书面通知。

双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的资质、信誉及服务质量，为本次合作奠定了良好的基础。本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，保障小区环境卫生，提高居民生活质量，实现双方的互利共赢。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，共同为小区的环境卫生贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理的小区环境卫生得到有效保障，提高小区居民的生活质量。具体内容包括：

1.1乙方负责对小区公共区域进行日常清洁，包括楼道、电梯间、公共卫生间等；

1.2乙方负责小区生活垃圾的分类收集、清运和处理；

1.3乙方负责小区绿化带的养护和清洁；

1.4乙方应按照甲方的要求，确保清洁服务质量，达到双方约定的标准。

第二条定义

2.1小区：指甲方管理的位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX小区。

2.2公共区域：指小区内供所有业主共同使用的区域，包括楼道、电梯间、公共卫生间、绿化带等。

2.3日常清洁：指乙方按照本合同约定，对公共区域进行的日常清洁工作。

2.4生活垃圾：指小区业主日常生活中产生的垃圾，包括可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁服务，确保小区环境卫生达到约定标准；

3.2甲方应向乙方支付合同约定的清洁服务费用；

3.3甲方有权对乙方的清洁工作进行监督、检查，并对乙方的工作质量提出改进意见；

3.4甲方应向乙方提供必要的清洁工具和设备，以及清洁过程中所需的物资；

3.5甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用，不得无故拖延。

乙方的权利与义务：

3.6乙方有权按照合同约定收取甲方支付的清洁服务费用；

3.7乙方应按照合同约定，为小区提供符合标准的清洁服务；

3.8乙方负责清洁过程中所需人员的调配和管理，确保清洁工作顺利进行；

3.9乙方应定期对清洁工具和设备进行维护、保养，确保其正常使用；

3.10乙方在清洁过程中，应遵守相关法律法规，确保安全、环保；

3.11乙方在合同有效期内，不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方；

3.12乙方应按照甲方的要求，及时处理小区内的突发事件，如突发污染、垃圾堵塞等。

第四条价格与支付条件

4.1本合同项下的清洁服务费用为人民币XX元/月（大写：XX圆整），该费用包含乙方提供的日常清洁、垃圾清运等服务；

4.2甲方应按照每月一次的频率，以银行转账的方式向乙方支付清洁服务费用；

4.3甲方应在每月的5日前支付当月的清洁服务费用，如遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日；

4.4若甲方未按照约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照未支付金额的千分之五每日计算；

4.5乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，除非双方另有约定或提前终止；

5.2合同到期前一个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议；

5.3在合同有效期内，任何一方要求提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方；

5.4双方应确保在合同履行期限内，按照约定完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间支付清洁服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，同时乙方有权暂停提供清洁服务，直至甲方支付完毕；

6.2甲方未按约定支付逾期违约金的，乙方有权向甲方追偿，并要求甲方支付因追偿产生的合理费用；

6.3乙方未按照合同约定提供清洁服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照当月服务费用的20%计算；

6.4乙方因故意或重大过失造成甲方或小区业主损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

6.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金；

6.6本合同项下的违约金和赔偿金，双方同意按照实际损失和合同约定进行计算，具体金额由双方协商确定；

6.7在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如法律法规的变化、行政命令等）。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

7.3发生不可抗力事件时，受影响的一方在满足以下条件时，可部分或全部免除责任：

a)不可抗力事件发生后的合理时间内，及时通知对方；

b)提供合法有效的不可抗力证明；

c)受不可抗力影响的行为导致合同无法履行或造成损失。

7.4双方同意，在不可抗力事件持续期间，合同履行期限自动顺延，顺延时间等同于不可抗力事件持续时间。

7.5如果不可抗力事件持续超过三个月，任何一方有权书面通知对方终止合同，合同自通知之日起终止。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

8.5如果双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

8.6争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通知视为已送达的日期，以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

9.3终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致终止；

b)合同履行期限届满，双方未续约；

c)一方违反本合同条款，经催告后仍未改正；

d)发生不可抗力事件，且根据第七条规定合同应予终止。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

9.5本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利义务。

9.6本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各