中山青年公寓租赁合同范本

中山青年公寓租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中山市青年公寓管理有限公司

地址：中山市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0760-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（个人）

地址：中山市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：138XXXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中山市XX区XX路XX号的青年公寓，具备良好的居住环境和完善的配套设施；乙方因工作、生活需要，欲租赁甲方公寓作为居住地。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方青年公寓事宜，达成以下协议：

一、甲方同意将中山市XX区XX路XX号的青年公寓出租给乙方，乙方同意租赁该公寓并按照本合同的约定支付租金。

二、双方本着诚实信用原则，共同遵守国家法律法规，严格执行本合同的各项条款，共同维护双方的合法权益。

三、本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定的权利与义务履行各自的责任，确保合同的顺利履行。

四、本合同项下的租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务等内容，均经双方充分协商，达成一致意见，特此明确。

五、本合同的签订，旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。

六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的青年公寓出租给乙方，供乙方居住使用。具体内容包括：甲方按照约定提供符合租赁条件的公寓，乙方支付租金并按照约定使用公寓。合同范围涵盖公寓的租赁、使用、维护、管理等方面。

第二条定义

1.青年公寓：指位于中山市XX区XX路XX号，由甲方拥有并出租的住宅物业。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的公寓使用费用。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的乙方租赁公寓的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保公寓具备正常的居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等配套设施的供应。

3.甲方应在租赁期内负责公寓的维修、保养，确保公寓的使用安全。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方在租赁期内不得无故解除合同，如确有特殊原因需解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际损失给予赔偿。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用公寓，并享有居住安全、隐私等基本权利。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用公寓及配套设施，遵守公寓的各项管理规定，不得损坏公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让、抵押公寓，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.乙方应在租赁期满后，按照约定将公寓及钥匙等物品归还甲方，并确保公寓的清洁和完好。

6.乙方在租赁期内如需解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。

2.支付时间：乙方应在每月的5日前支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按照租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元的押金。租赁期满后，乙方按照约定将公寓及钥匙等物品归还甲方，并确保公寓的清洁和完好，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。

3.关键时间节点：每月5日前支付当月租金，租赁期满前一个月通知甲方是否续租。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的公寓，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金和押金，并按乙方实际损失支付违约金。

2.甲方在租赁期内无故解除合同，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还已支付的租金和押金。

3.甲方未按约定进行公寓维修、保养，导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过10日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自转租、转让、抵押公寓，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于一个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

3.乙方未按照约定将公寓及钥匙等物品归还甲方，或公寓及配套设施有损坏、污染等，乙方应承担维修、清洁费用，并按实际损失支付违约金。

4.乙方在租赁期内违反公寓管理规定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的其他条款继续有效，双方仍应履行各自的权利与义务。

5.诉讼费用和律师费由败诉方承担，除非双方另有约定。如有必要，胜诉方有权向败诉方追偿因诉讼产生的合理费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满，双方未签订续租协议；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于公寓设施清单、租赁合同解除协议等，