物业与业主涂鸦合同范本

物业与业主涂鸦合同范本1.甲方（物业/委托方）：

名称：____________物业管理有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

2.合同简介：

鉴于甲方为____________市____________区____________小区的物业管理单位，拥有该小区的物业管理权；乙方为专业的涂鸦艺术团队，具备丰富的涂鸦创作经验和良好的业界口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在其所管理的小区内开展涂鸦创作事宜达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方为提升小区文化氛围，增强小区的个性化特色，决定引入涂鸦艺术作为小区的装饰元素。

2.乙方在涂鸦艺术领域具有丰富的实践经验和较高的知名度，甲方认同乙方的创作风格和实力。

3.双方通过友好协商，同意就小区涂鸦创作项目建立合作关系。

二、合作内容

1.甲方委托乙方在其所管理的小区内进行涂鸦创作，具体创作位置、面积、主题等事宜由双方协商确定。

2.乙方负责为甲方提供涂鸦创作的方案设计、现场施工、后期维护等服务。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的涂鸦创作方案提出修改意见和建议；

（2）甲方应提供乙方进行涂鸦创作的必要条件，包括但不限于创作场地、水电供应等；

（3）甲方应按时支付乙方涂鸦创作的费用；

（4）甲方应保障乙方在涂鸦创作过程中的合法权益。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据甲方的要求进行涂鸦创作；

（2）乙方应保证涂鸦作品的质量和安全性；

（3）乙方应在约定的时间内完成涂鸦创作；

（4）乙方应负责涂鸦作品的后期维护。

四、价格与支付条件

1.双方根据涂鸦创作的实际面积、难度、工期等因素，协商确定涂鸦创作的总费用。

2.甲方在合同签订后支付乙方涂鸦创作总费用的50%作为预付款；乙方完成涂鸦创作后，甲方支付剩余的50%费用。

五、履行期限

1.双方约定，乙方应在合同签订之日起____________个月内完成涂鸦创作。

2.如因不可抗力等原因导致乙方无法按期完成涂鸦创作，双方协商延长履行期限。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付预付款或剩余费用，乙方有权暂停或终止涂鸦创作，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按约定时间完成涂鸦创作，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

2.双方根据不可抗力的影响，协商确定是否延期履行合同或终止合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同及其补充协议的修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

十一、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：____________

法定代表人/负责人：____________

签订日期：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方在其所管理的小区内进行涂鸦创作，以提升小区文化氛围，增强小区的个性化特色。具体内容包括：乙方负责为甲方提供涂鸦创作的方案设计、现场施工、后期维护等服务，双方协商确定创作位置、面积、主题等事宜。

第二条定义

1.涂鸦创作：指甲方委托乙方在其小区内进行的墙体涂鸦艺术创作。

2.创作场地：指甲方提供用于涂鸦创作的墙体或其他设施。

3.后期维护：指甲方委托乙方对涂鸦作品进行的定期检查、清洁、修复等工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的涂鸦创作方案提出修改意见和建议，确保作品符合小区的整体风格和文化内涵。

（2）甲方应提供乙方进行涂鸦创作的必要条件，包括创作场地、水电供应等，并确保场地的安全性。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付乙方涂鸦创作的费用。

（4）甲方应保护乙方涂鸦作品的知识产权，不得未经乙方同意进行复制、传播等行为。

（5）甲方应协助乙方进行后期维护工作，确保涂鸦作品的质量和持久性。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据甲方的要求进行涂鸦创作，并对作品拥有知识产权。

（2）乙方应保证涂鸦作品的质量，确保作品符合双方的约定和法律法规的要求。

（3）乙方应在约定的时间内完成涂鸦创作，并按照甲方的要求进行后期维护。

（4）乙方有权要求甲方按时支付涂鸦创作费用。

（5）乙方应遵守甲方的物业管理规定，确保创作过程中不影响小区居民的正常生活。

（6）乙方在创作过程中应采取环保措施，减少对环境的影响。

此外，双方还应履行以下具体义务：

1.甲方应在合同签订后10个工作日内向乙方提供创作场地的详细信息和现场条件。

2.乙方应在接到甲方提供的信息后15个工作日内完成涂鸦创作方案设计，并提交甲方审核。

3.甲方应在收到乙方提交的涂鸦创作方案后5个工作日内提出修改意见和建议，乙方根据甲方意见进行修改。

4.乙方在完成涂鸦创作后，应及时通知甲方进行验收。

5.甲方应在验收合格后5个工作日内支付乙方剩余的50%费用。

6.乙方应按照约定的时间周期进行后期维护，确保涂鸦作品的质量和美观。

第四条价格与支付条件

1.双方根据涂鸦创作的实际面积、难度、工期等因素，协商确定涂鸦创作的总费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.甲方在合同签订后5个工作日内，向乙方支付总费用的50%作为预付款，即人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.乙方完成涂鸦创作并经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付剩余的50%费用，即人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方费用，乙方在收到款项后出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效后____个月内完成涂鸦创作，并提交甲方验收。

3.如因不可抗力等原因导致乙方无法按期完成涂鸦创作，双方协商延长履行期限。

4.后期维护期限为涂鸦创作完成验收合格之日起____年。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）如甲方未按约定时间支付预付款或剩余费用，乙方有权暂停或终止涂鸦创作，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。

（2）如甲方未按时提供创作场地或场地不符合约定条件，导致乙方无法进行涂鸦创作，甲方应承担由此产生的损失，并支付给乙方违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.乙方违约情形及后果

（1）如乙方未按约定时间完成涂鸦创作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

（2）如乙方未按约定进行后期维护，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为后期维护费用的10%。

（3）如乙方涂鸦作品存在质量问题，甲方有权要求乙方无偿修复或重新创作，并支付给甲方违约金，违约金为合同总金额的10%。

（4）如乙方在创作过程中侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

（5）如双方在合同履行过程中发生其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如法律法规的变更、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。受不可抗力影响的一方在履行期限上予以顺延，双方互不承担违约责任。

3.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定是否继续履行合同或终止合同。如继续履行，双方应签订补充协议，明确新的履行期限等相关事项。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁。

3.如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.仲裁或诉讼的胜诉方有权要求败诉方承担因仲裁或诉讼产生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订，作为合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行；

b.对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

c.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月；

d.双方协商一致终止合同。

4.合同的终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。

5.合同的终止需遵循法律法规的相关规定，并办理相应的手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议进行约定。

2.以下文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

a.涂鸦创作方案；

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