小区特殊租赁合同模板

小区特殊租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区特殊租赁合同模板

合同编号：[________]

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]

身份证号/营业执照号：[________]

地址：[________]

联系电话：[________]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]

身份证号/营业执照号：[________]

地址：[________]

联系电话：[________]

鉴于甲方拥有位于[小区名称]的[房产证号]房产，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的房产位于[省/市/区][街道名称][小区名称][栋][单元][层][号]，房屋结构为[________]，房屋面积为[________]平方米。

1.2租赁物包括：[家具、家电等清单，可根据实际情况增减]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[________]年，自[________]年[________]月[________]日起至[________]年[________]月[________]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[________]元/月，租金每[________]支付一次，支付方式为[现金、转账等]。

3.2乙方应在每月[________]日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[________]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[________]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________

签订日期：[________]年[________]月[________