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文档简介

小区物业修缮合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区物业修缮合同协议书

甲方（物业公司）：

乙方（小区业主）：

鉴于甲方作为物业公司，承担着乙方所在小区的物业管理与服务工作，为了保障小区居民的居住环境和生活品质，确保小区内各项设施设备的正常运行，甲乙双方经友好协商，就小区物业修缮事宜达成以下协议：

一、修缮范围

1.1甲方负责对小区内公共区域及共用设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。

1.2乙方负责对自己专有部分的房屋及设施设备进行维护和修缮。

二、修缮内容

2.1公共区域：包括小区入口大堂、楼道、电梯、楼梯、公共照明、公共绿化、公共卫生间等。

2.2共用设施设备：包括供水、供电、供气、供暖、消防、通信、排水、污水处理等设施设备。

三、修缮标准

3.1甲方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准和小区管理规约，对公共区域和共用设施设备进行修缮。

3.2乙方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准和小区管理规约，对自己专有部分的房屋及设施设备进行修缮。

四、修缮程序

4.1甲方应在发现公共区域和共用设施设备存在安全隐患或损坏时，及时进行维修和更换。

4.2乙方在需要对自用房屋及设施设备进行修缮时，应提前向甲方提出申请，并遵循小区管理规约约定的程序进行。

五、修缮费用

5.1公共区域和共用设施设备的修缮费用由甲方承担。

5.2乙方自用房屋及设施设备的修缮费用由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定对公共区域和共用设施设备进行修缮的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按照约定对自己专有部分的房屋及设施设备进行修缮的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

请根据您的小区实际情况和需求，对上述合同内容进行修改和完善，以确保合同

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