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文档简介

二层商品房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：二层商品房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于_________的_______栋_______层_______号房出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售给乙方的房屋位于_________市_________区_________街道_________号，房屋结构为_______，房屋规划用途为_______。

1.2房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3甲方已依法取得该房屋的《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》。

二、房屋交易价格

2.1双方同意，本合同项下的房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：

（1）乙方自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%；

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房价款。

三、交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。

3.2甲方交付房屋时，应保证房屋符合下列交付条件：

（1）房屋主体结构安全，不存在严重质量问题；

（2）房屋内部装修符合合同约定标准；

（3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并正常使用；

（4）甲方已按照合同约定完成房屋的附属设施建设。

四、房屋产权及过户

4.1甲方应保证其对出售的房屋享有合法的产权，并保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

4.2双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。

5.2甲方未按照约定时间、质量交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

这是小编精心编写的合同

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