集装箱改装房租赁合同范本

集装箱改装房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：固定电话______，移动电话______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：固定电话______，移动电话______

合同简介：

鉴于甲方拥有一定数量的集装箱改装房资源，并具备提供租赁服务的资质和能力；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方集装箱改装房作为临时办公、住宿等用途。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就集装箱改装房租赁事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将位于______（具体地点）的集装箱改装房出租给乙方使用，乙方同意租赁并按照本合同的约定支付租金。

二、本合同项下的集装箱改装房租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、双方应严格按照国家法律法规、政策及本合同的约定履行各自的权利和义务，确保租赁行为的合法、合规。

四、本合同的签订旨在明确双方在租赁集装箱改装房过程中的权利、义务和责任，为双方提供法律保障。

甲方（买方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______有限公司

签订日期：______年______月______日

（注：本合同简介部分仅作为合同范本的开篇概述，具体条款内容详见后续章节。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的集装箱改装房出租给乙方使用，以满足乙方在临时办公、住宿等方面的需求。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定提供符合国家规定及租赁用途要求的集装箱改装房；

2.乙方按照本合同约定支付租金，并合法、合规使用租赁的集装箱改装房；

3.双方在租赁期内，按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保租赁行为的顺利进行。

第二条定义

1.集装箱改装房：指甲方拥有并出租的，经过改装、具备居住、办公等功能的空间。

2.租赁期：指本合同约定的自______年______月______日起至______年______月______日的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁集装箱改装房的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁的集装箱改装房符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件。

3.甲方应在租赁期内负责集装箱改装房的维护、保养及设施设备的正常维修，确保租赁物的使用功能。

4.甲方在租赁期内不得随意调整租赁价格，如遇政策调整等特殊情况需调整价格的，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

5.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定将集装箱改装房交还甲方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定用途合法使用集装箱改装房，并享有甲方提供的租赁期内设施设备正常维修服务。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应合理使用集装箱改装房及设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得擅自将集装箱改装房转租、转让或用于非法用途。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将集装箱改装房及设施设备完好无损地交还给甲方，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.乙方有权在租赁期内要求甲方按照约定提供租赁物的维护、保养及设施设备的正常维修服务。

第四条价格与支付条件

1.集装箱改装房的租金为人民币______元/月，共计人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每个租赁月度开始前5个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.本合同有效期内，如遇国家政策调整等特殊情况导致租金变动，双方应友好协商，并签订补充协议予以明确。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期满前5个工作日内，将集装箱改装房及设施设备完好无损地交还给甲方。

3.甲方在收到乙方交还的集装箱改装房及设施设备后，应在5个工作日内进行验收，确认无损坏后，办理退还押金等相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁用途的集装箱改装房，乙方有权要求甲方按租金的______%支付违约金。

2.甲方在租赁期内擅自调整租金，乙方有权拒绝支付超出原约定租金的部分，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按照约定履行维护、保养及设施设备维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按逾期金额千分之五支付滞纳金，逾期超过30日，甲方有权解除合同。

2.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内损坏集装箱改装房及设施设备，应按实际损失金额承担赔偿责任。

4.乙方未按照约定交还集装箱改装房及设施设备，甲方有权要求乙方支付逾期交还期间的双倍租金作为违约金，并有权采取法律手段追讨租赁物。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中遇到障碍或延误，由不可抗力导致的责任和损失，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行合同，另一方有权解除合同，并互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，按照法院判决或仲裁裁决承担。

第九条其他条款

1.任何一方要求变更、解除或终止本合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

2.通知应以专人递送、挂号邮寄或快递方式送达对方指定的地址。若以邮寄或快递方式，则以邮戳或快递签收日期为准。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一经签订，双方应严格遵守合同条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.本合同的变更、解除或终止，不影响双方在合同存续期间已形成的权利义务关系。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

附件一：集装箱改装房平面图及设施清单

附件二：租赁物交付及验收确认单

附件三：租金支付凭证

附件四：其他双方认为需要作为合同附件的文件

2.附件为本合同的组成部分，与本合同具有同